經過一番簡單粗放的測量，戴守良和工程師商量了幾句，便拿著圖紙走了回來，
等他走近，陳陽將易拉罐擱到操作台上，推門下車，秦雨也趕緊跟了下去，
她現在可是恒立地產和大麥科技的董事長助理，科技園建設的事情，當然要時刻盯著。
戴守良走到車前，將圖紙攤開放到汽車引擎蓋上，對著陳陽說道，“陳總，您看看，這是設計院擬定的規劃圖，”
說著便在圖紙上比劃，“因為科學城的主幹道在科技園北邊，規劃中的地鐵站也在北邊，我們就將正門開在北門，然後再挨著東邊的另一條主幹道開一個東門，在北邊修一棟辦公樓，正常的進出走北門，東邊則是倉庫，物流貨車就可以走東門，其餘地方，全部都是生產廠房，
其中辦公樓是占地兩千平米，樓高三層，總共六千平米的辦公麵積，一樓是展示廳和接待廳，二樓是辦公區，三樓是大會議廳和科研區，廠房也是三層，不過因為有生產設備，層高要更高一些，差不多去到五米，占地麵積合計七萬五千平米，總使用麵積為二十二萬五千平米，
最後是倉庫，因為倉庫需要大型設備和貨車進入，所以采用的是單層結構，但是因為使用的重鋼結構，高度可以達到二十多米，然後占地麵積一萬五千平米，以這個科技園的生產能力，是足夠使用的，其他麵積大部分是通道，小部分是綠化帶，
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包括辦公樓在內，全部使用鋼結構建築模式，隻需要做好地麵硬化，然後主體使用鋼材，這種多層廠房最快一個多月就可以完工，就算加上後期裝修和生產設備安裝，頂多兩個月的時間，就能夠投入生產。”
陳陽看著設計圖，片刻後，點點頭說道，“行，就按照這個規劃去申報，抓緊時間開工。”
二十二萬五千平米的廠房麵積，幾乎是原來花火老廠房的三十倍，按照同樣的容量計算，產能也可以達到三十倍，
而花火老廠進行技術改造之後，可以安裝五條最新的SMT生產線，一條線一個月的產能最高可以做到六萬多台，那邊加起來就是三十多萬台，
也就是說，這個新科技園建成的話，一個月的產能就是差不多一百萬台的樣子，但因為廠房使用率的原因，實際上應該還會再高一點。
從大麥和花火兩個品牌的銷量來看，這個產能肯定是遠遠不夠的，但有富土康做代工的情況下，也勉強能看了，
畢竟一口氣吃不成胖子，慢慢來吧，實在不行就加個比亞蒂。
戴守良一聽，便將圖紙卷了起來，同時說道，“行，那我就按這個規劃去申報，有市裏特殊關照，估計很快就能批下來，建築方已經找好了，隨時可以開工，應該在七月中下旬，就可以進駐安裝生產設備。”
陳陽點了點頭，正準備說話，這時秦雨突然說道，“戴總，我記得麵前公司的兩個項目，有很大一部分使用的是東河地產的人，那這個項目的管理人員從哪裏來？”
戴守良站直身體，笑著說道，“這段時間我一直在招人，組建一個新的項目部是沒有問題的，畢竟這個隻是工業地產，比起商業和住宅項目要簡單許多，又不需要對外銷售，隻要做好質量把控就行，”
頓了一下，他又說道，“另外，就算真的有新的商業和住宅項目要開工，我也還能拉出一個項目部出來，除此之外，”
說到這裏，他轉頭看了看其他人，都離得不算近，便壓低聲音說道，“東河的人我都一一接觸過，到目前東河地產還是沒有新的項目要做，他們自己也都有點心灰意冷，所以我稍微流露一點意思，他們就主動靠攏，如果不出意外，等目前正在進行的兩個項目完工，這些人百分之八十都可以留下。”
秦雨眨眨眼，笑著問道，“隻有百分之八十嗎？”
戴守良臉色一僵，這話說的，難道沒能把所有都拉過來，就是我沒能力嗎？
不過想到她是老板的身邊人，隻得哈哈一笑掩飾過去，說道，“剩下的那些人，主要是我不太看好，多多少少都有些不能接受的毛病，按照陳總的意思，就不要了，也算是殺雞儆猴嘛。”
秦雨意味深長地看了他一眼，笑道，“哦，原來是這樣，倒是我不懂了，”
不等戴守良客套，秦雨又說道，“戴總，我想當初陳總也跟你說過，恒立公司成立的初衷，是以開發小項目，自我消化為主，不過前幾天我和陳總商量了一下，我們一致認為戴總你是個難得的人才，如果隻是做小項目，未免有些屈才，”
聽到這裏，戴守良眼睛頓時發亮，剛才還感覺刺耳的聲音瞬間變得悅耳動聽，隻聽見秦雨繼續說道，
“如果不出意外的話，等你手上的這三個項目結束，從明年開始，恒立公司將進入一輪爆發式的增長期，所以，還有半年左右的時間，我希望你能利用這段時間，盡可能地增加項目管理方麵的人力儲備，為以後的快速發展做好準備。”
哎喲，還真是這樣啊？
戴守良本能地轉頭看向陳陽，
不是他不相信秦雨，主要是老板還在呢，咱得表明一個態度，另一個，如果能得到老板親口確認，不是更保險一點麽！
而大老板也沒讓他失望，
陳陽笑著點點頭，說道，“秦總以後會兼管恒立地產的戰略發展事務，她的話就等於我的話，當然，公司的具體經營管理還是要你來負責，以後你們好好配合，公司發展的成果，少不了你的那一份。”
戴守良頓時大喜過望，咧著嘴連連點頭，
雖然入職隻有幾個月的時間，但他的感受卻是前所未有的好，至少是在以前所有公司都沒見過的，
老板隻把握大方向，幾乎什麽事都放手給他去管，而且除了財務有專人負責，其他方麵幾乎是不管不問，讓他可以盡情施展所能，
而老板給的薪資待遇也對得起他的付出，不僅基本工資高，項目分紅也是行業內頂級標準，
如果他隻是個小富即安的人，能有這樣一份工作一直幹到退休也算不錯，可四十多歲在地產管理中正是年富力強的時候，他也是有事業心的人，怎麽會甘心現在就開始養老？
這段時間他不止一次想過，如果自己所在的不是一間小公司，而是大型公司，或者是快速發展期的公司，那個人成就又會去到什麽程度？
可惜，老板似乎是個沒什麽太大追求的人，除了進公司時候到手的兩個項目，就再沒有新的項目啟動，
這次雖然有個工業地產，但也是內部消化而已，算不得什麽成績，
直到今天聽見秦雨這麽一說，再得到老板的確認，戴守良頓時幹勁十足，希望就在前方啊！
至於秦雨親自負責戰略規劃，會不會影響到他自己，他倒是不太擔心，公司上上下下誰不知道，秦總就是陳總的錢袋子，親自掌管著一家基金公司和一家投資公司，
人家能過來負責恒立的戰略規劃，顯然是將恒立的位置提高了一級，與整個公司的投資規劃結合起來了，這樣對恒立的發展也會有好處，否則的話，至於由她來親自負責麽，
再說了，手機業務也是秦總在負責具體管理，也沒見老張那邊有什麽不適啊，反而還發展得越來越好了，
所以啊，咱就少點猜疑，等著發達吧！
等他走近，陳陽將易拉罐擱到操作台上，推門下車，秦雨也趕緊跟了下去，
她現在可是恒立地產和大麥科技的董事長助理，科技園建設的事情，當然要時刻盯著。
戴守良走到車前，將圖紙攤開放到汽車引擎蓋上，對著陳陽說道，“陳總，您看看，這是設計院擬定的規劃圖，”
說著便在圖紙上比劃，“因為科學城的主幹道在科技園北邊，規劃中的地鐵站也在北邊，我們就將正門開在北門，然後再挨著東邊的另一條主幹道開一個東門，在北邊修一棟辦公樓，正常的進出走北門，東邊則是倉庫，物流貨車就可以走東門，其餘地方，全部都是生產廠房，
其中辦公樓是占地兩千平米，樓高三層，總共六千平米的辦公麵積，一樓是展示廳和接待廳，二樓是辦公區，三樓是大會議廳和科研區，廠房也是三層，不過因為有生產設備，層高要更高一些，差不多去到五米，占地麵積合計七萬五千平米，總使用麵積為二十二萬五千平米，
最後是倉庫，因為倉庫需要大型設備和貨車進入，所以采用的是單層結構，但是因為使用的重鋼結構，高度可以達到二十多米，然後占地麵積一萬五千平米，以這個科技園的生產能力，是足夠使用的，其他麵積大部分是通道，小部分是綠化帶，
<a href="http://m.lingdiankanshu.com" id="wzsy">lingdiankanshu.com</a>
包括辦公樓在內，全部使用鋼結構建築模式，隻需要做好地麵硬化，然後主體使用鋼材，這種多層廠房最快一個多月就可以完工，就算加上後期裝修和生產設備安裝，頂多兩個月的時間，就能夠投入生產。”
陳陽看著設計圖，片刻後，點點頭說道，“行，就按照這個規劃去申報，抓緊時間開工。”
二十二萬五千平米的廠房麵積，幾乎是原來花火老廠房的三十倍，按照同樣的容量計算，產能也可以達到三十倍，
而花火老廠進行技術改造之後，可以安裝五條最新的SMT生產線，一條線一個月的產能最高可以做到六萬多台，那邊加起來就是三十多萬台，
也就是說，這個新科技園建成的話，一個月的產能就是差不多一百萬台的樣子，但因為廠房使用率的原因，實際上應該還會再高一點。
從大麥和花火兩個品牌的銷量來看，這個產能肯定是遠遠不夠的，但有富土康做代工的情況下，也勉強能看了，
畢竟一口氣吃不成胖子，慢慢來吧，實在不行就加個比亞蒂。
戴守良一聽，便將圖紙卷了起來，同時說道，“行，那我就按這個規劃去申報，有市裏特殊關照，估計很快就能批下來，建築方已經找好了，隨時可以開工，應該在七月中下旬，就可以進駐安裝生產設備。”
陳陽點了點頭，正準備說話，這時秦雨突然說道，“戴總，我記得麵前公司的兩個項目，有很大一部分使用的是東河地產的人，那這個項目的管理人員從哪裏來？”
戴守良站直身體，笑著說道，“這段時間我一直在招人，組建一個新的項目部是沒有問題的，畢竟這個隻是工業地產，比起商業和住宅項目要簡單許多，又不需要對外銷售，隻要做好質量把控就行，”
頓了一下，他又說道，“另外，就算真的有新的商業和住宅項目要開工，我也還能拉出一個項目部出來，除此之外，”
說到這裏，他轉頭看了看其他人，都離得不算近，便壓低聲音說道，“東河的人我都一一接觸過，到目前東河地產還是沒有新的項目要做，他們自己也都有點心灰意冷，所以我稍微流露一點意思，他們就主動靠攏，如果不出意外，等目前正在進行的兩個項目完工，這些人百分之八十都可以留下。”
秦雨眨眨眼，笑著問道，“隻有百分之八十嗎？”
戴守良臉色一僵，這話說的，難道沒能把所有都拉過來，就是我沒能力嗎？
不過想到她是老板的身邊人，隻得哈哈一笑掩飾過去，說道，“剩下的那些人，主要是我不太看好，多多少少都有些不能接受的毛病，按照陳總的意思，就不要了，也算是殺雞儆猴嘛。”
秦雨意味深長地看了他一眼，笑道，“哦，原來是這樣，倒是我不懂了，”
不等戴守良客套，秦雨又說道，“戴總，我想當初陳總也跟你說過，恒立公司成立的初衷，是以開發小項目，自我消化為主，不過前幾天我和陳總商量了一下，我們一致認為戴總你是個難得的人才，如果隻是做小項目，未免有些屈才，”
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“如果不出意外的話，等你手上的這三個項目結束，從明年開始，恒立公司將進入一輪爆發式的增長期，所以，還有半年左右的時間，我希望你能利用這段時間，盡可能地增加項目管理方麵的人力儲備，為以後的快速發展做好準備。”
哎喲，還真是這樣啊？
戴守良本能地轉頭看向陳陽，
不是他不相信秦雨，主要是老板還在呢，咱得表明一個態度，另一個，如果能得到老板親口確認，不是更保險一點麽！
而大老板也沒讓他失望，
陳陽笑著點點頭，說道，“秦總以後會兼管恒立地產的戰略發展事務，她的話就等於我的話，當然，公司的具體經營管理還是要你來負責，以後你們好好配合，公司發展的成果，少不了你的那一份。”
戴守良頓時大喜過望，咧著嘴連連點頭，
雖然入職隻有幾個月的時間，但他的感受卻是前所未有的好，至少是在以前所有公司都沒見過的，
老板隻把握大方向，幾乎什麽事都放手給他去管，而且除了財務有專人負責，其他方麵幾乎是不管不問，讓他可以盡情施展所能，
而老板給的薪資待遇也對得起他的付出，不僅基本工資高，項目分紅也是行業內頂級標準，
如果他隻是個小富即安的人，能有這樣一份工作一直幹到退休也算不錯，可四十多歲在地產管理中正是年富力強的時候，他也是有事業心的人，怎麽會甘心現在就開始養老？
這段時間他不止一次想過，如果自己所在的不是一間小公司，而是大型公司，或者是快速發展期的公司，那個人成就又會去到什麽程度？
可惜，老板似乎是個沒什麽太大追求的人，除了進公司時候到手的兩個項目，就再沒有新的項目啟動，
這次雖然有個工業地產，但也是內部消化而已，算不得什麽成績，
直到今天聽見秦雨這麽一說，再得到老板的確認，戴守良頓時幹勁十足，希望就在前方啊！
至於秦雨親自負責戰略規劃，會不會影響到他自己，他倒是不太擔心，公司上上下下誰不知道，秦總就是陳總的錢袋子，親自掌管著一家基金公司和一家投資公司，
人家能過來負責恒立的戰略規劃，顯然是將恒立的位置提高了一級，與整個公司的投資規劃結合起來了，這樣對恒立的發展也會有好處，否則的話，至於由她來親自負責麽，
再說了，手機業務也是秦總在負責具體管理，也沒見老張那邊有什麽不適啊，反而還發展得越來越好了，
所以啊，咱就少點猜疑，等著發達吧！