黃珊手指在屏幕上輕點，頭也不抬地說道，
“大麥事情比較多，往後排，我先說花火，年會的時候，你提出要給花火組建自己的生產體係，這方麵我跟市府那邊溝通過，對於製造業投資，尤其是這種附加值較高，沒有環境汙染的製造業，他們表示會全力支持，”
說到這裏，她終於抬起頭來，隻是臉色有點不太好看，“按照我們的土地需求，科學城地塊可能已經沒有適合我們要求的地皮，
現在隻有兩種選擇，要麽向東，也就是開發區那邊去拿地，要麽，隻能往南，南砂那邊還有不少地塊，
隻是，這兩個區域都離城區太遠，遠遠沒有科學城方便！”
陳陽摸摸下巴，想了想問道，“今年會有多少土地上拍？”
黃珊伸出手指扶住額頭，臉色有點愁容，“去年廣洲出讓的土地太多，各種用途的土地，掛拍數量超過一百五十多宗，雖然有將近二十宗流拍或撤銷，但成交數依然超過一百三十宗，
這麽大批量的集中土地出讓，差不多將近幾年廣洲本地的可利用土地資源消耗掉大半，據市府反饋，今年全市的土地出讓總數，可能不會超過二十宗！”
“不超過二十？”
陳陽瞪大眼睛，“開什麽玩笑？這麽大一個一線城市，一年才二十塊地掛拍？”
這時秦雨突然說道，“別以為二十很少，根據虹穀信息研究室的預測，這二十宗土地，都不一定能全部被成功拍走。”
黃珊也輕輕點頭，“據統計，去年流拍的那些，差不多有一半集中在年底最後兩個月，也就是說，你的預測成真了，今年整個地產行業將會是非常困難的一年，如果不是為了保持地產市場的流動性，可能他們一塊地都不會放出來！”
秦雨聳聳肩，“放出來的這些，也有很大一部分是去年流拍或延拍的。”
“看來，市府也在為金融危機做準備啊，”陳陽眉頭緊皺，身體往後靠在椅背上，“這麽說，靠競拍拿地，是不可能的了？”
黃珊聳聳肩，“今年這種環境，幾乎不太可能！”
說著從平板電腦裏調出一份文件，轉過來放到陳陽麵前，“這是市府給我們的初步掛拍土地信息表，已經公布的，沒有公布的，都在這裏了，
你看看，上麵總共隻有十八條，如果不出意外，這就是今年全市土地的出讓總數。”
秦雨在一旁煽風點火，“你應該加上一句，如果沒有流拍的話！”
黃珊衝她翻了個白眼，不想理她。
陳陽拿起IPAD看了看，相比去年那份長長的土地清單，今年確實少得可憐，
不僅如此，在已經掛拍的四宗土地裏麵，有兩宗是低價成交，一宗底價成交，還有一宗更是幹脆流拍！
好可憐！
往下看，下一宗拍賣竟然去到六月份了，這是一棟江景爛尾樓項目？！
然後六月有三宗，過了直接就到九月，九月，等等……
陳陽突然抬起頭，對著黃珊說道，“你安排人記錄一下，九月份的時候，把這塊地拿回來！”
黃珊低頭看了看，隨後詫異地看著他，“你要買東塔？”
秦雨也探頭探腦地看了一眼，說道，“去年的時候就傳出要出讓東塔地塊，然後經過了兩次延拍，這次不會又要放鴿子吧？！”
陳陽咧嘴一笑，“事不過三，應該不會了吧，東塔畢竟是廣洲洙江新城的地標建築，如果能拿下來，開發完成之後，對恒立的形象和股價肯定會有很大的幫助。”
如果真能買下東塔開發權，等東塔開發完成，那時候恒立應該已經上市，單憑這個消息，少說也能提升兩三百億的市值！
除此之外，陳陽想拿下東塔的開發權，也是想撿個漏，
上輩子他在東塔工作過幾個月，聽物業八卦過東塔地塊競拍時候的情況，
這個項目啟動之初，還是挺吸引人眼球的，畢竟是廣洲的地標，如果能拿下來，對任何一家公司都有不小的提振意義，
所以報名的時候，撇開那些實力不足的，共有六家公司提交申請，乍看上去競爭還挺激烈，什麽六進五，五進三，
到了最後，終於要開拍了，粵秀地產、周大福、毅日三家公司競爭，結果，
周大福最先喊價，另外兩家竟然不跟？！
對，他們不跟了！
於是，堂堂廣洲的地標，就讓周大福以撿便宜的底價成交，
老周總共花了多少錢呢？土地出讓金十億零五百萬，外加五個億的地下空間建設費，合計十五億，
後來東塔價值多少？
低於三百億的開價，談都不要談！
好嘛，別人看周大福是撿便宜，他們自己怎麽想就不得而知，
或許認為自己被坑了呢，
因為他們拿到地皮之後，拖了整整一年才啟動開發，而且施工進度比西塔慢多了，用了足足五年才封頂，硬是讓三塔齊聚的景象晚了幾年才出現！
而西塔用了幾年封頂？
兩年！
要知道這種地標建築，設計圖都是早就準備好的，甚至連施工方都可以說早已準備就緒，卻依然晚了一年動工，
慢吞吞磨洋工，這像是撿便宜的樣子麽？！
所以，這一次陳陽就打算真的撿個便宜，解救一下苦大仇深的周大福，
嗯，咱不怕被坑的！
如果恒立把這塊地拍到手，立刻啟動建設，爭取也來個兩年封頂！
老板想買，也沒多少錢，黃珊自然不會反對，拿回平板在上麵記錄。
後麵的土地……
陳陽想了想，說道，“這樣，這些土地拍賣，讓恒立那邊都跑一趟，隻要溢價不超過一倍，就都拍回來。”
兩女齊齊抬頭看向他，
秦雨轉了一下眼珠，問道，“你轉回來的那一百億美金，不會準備都拿去買地的吧？”
七百多億軟妹幣，哪怕全砸在一線城市，能買的地皮也不在少數了吧？！
“想多了你，”陳陽靠在椅背上，嘿嘿笑道，“你什麽時候見過地產公司拿自己的錢搞開發的？
還是那句話，今年是個關鍵年，讓安家網和安家地產那邊提前做好準備，配合恒立打一場漂亮仗，隻要恒立的業績出彩，就算是地產寒冬年又怎麽樣？照樣有大把銀行搶著給貸款！”
後來因為沒怎麽打交道，陳陽反而不清楚，不過在這個年代，銀行批貸款，基本不看你的盈利能力有多強，而是看你的公司流水有多高，
哪怕你一年賠幾十億，隻要你的流水能有幾百億，銀行依然敢給你放幾百億的貸款！
所以隻要安家那邊，能把恒立或開發或收購回來的項目能賣出去，恒立絕對不會愁資金夠不夠用！
“行吧，聽你的。”
黃珊搖搖頭，繼續記錄，同時說道，“搶地的事我會安排，說回正題，花火這邊我們該怎麽辦？真往東邊開發區那兒去啊？”
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說到這裏，她終於抬起頭來，隻是臉色有點不太好看，“按照我們的土地需求，科學城地塊可能已經沒有適合我們要求的地皮，
現在隻有兩種選擇，要麽向東，也就是開發區那邊去拿地，要麽，隻能往南，南砂那邊還有不少地塊，
隻是，這兩個區域都離城區太遠，遠遠沒有科學城方便！”
陳陽摸摸下巴，想了想問道，“今年會有多少土地上拍？”
黃珊伸出手指扶住額頭，臉色有點愁容，“去年廣洲出讓的土地太多，各種用途的土地，掛拍數量超過一百五十多宗，雖然有將近二十宗流拍或撤銷，但成交數依然超過一百三十宗，
這麽大批量的集中土地出讓，差不多將近幾年廣洲本地的可利用土地資源消耗掉大半，據市府反饋，今年全市的土地出讓總數，可能不會超過二十宗！”
“不超過二十？”
陳陽瞪大眼睛，“開什麽玩笑？這麽大一個一線城市，一年才二十塊地掛拍？”
這時秦雨突然說道，“別以為二十很少，根據虹穀信息研究室的預測，這二十宗土地，都不一定能全部被成功拍走。”
黃珊也輕輕點頭，“據統計，去年流拍的那些，差不多有一半集中在年底最後兩個月，也就是說，你的預測成真了，今年整個地產行業將會是非常困難的一年，如果不是為了保持地產市場的流動性，可能他們一塊地都不會放出來！”
秦雨聳聳肩，“放出來的這些，也有很大一部分是去年流拍或延拍的。”
“看來，市府也在為金融危機做準備啊，”陳陽眉頭緊皺，身體往後靠在椅背上，“這麽說，靠競拍拿地，是不可能的了？”
黃珊聳聳肩，“今年這種環境，幾乎不太可能！”
說著從平板電腦裏調出一份文件，轉過來放到陳陽麵前，“這是市府給我們的初步掛拍土地信息表，已經公布的，沒有公布的，都在這裏了，
你看看，上麵總共隻有十八條，如果不出意外，這就是今年全市土地的出讓總數。”
秦雨在一旁煽風點火，“你應該加上一句，如果沒有流拍的話！”
黃珊衝她翻了個白眼，不想理她。
陳陽拿起IPAD看了看，相比去年那份長長的土地清單，今年確實少得可憐，
不僅如此，在已經掛拍的四宗土地裏麵，有兩宗是低價成交，一宗底價成交，還有一宗更是幹脆流拍！
好可憐！
往下看，下一宗拍賣竟然去到六月份了，這是一棟江景爛尾樓項目？！
然後六月有三宗，過了直接就到九月，九月，等等……
陳陽突然抬起頭，對著黃珊說道，“你安排人記錄一下，九月份的時候，把這塊地拿回來！”
黃珊低頭看了看，隨後詫異地看著他，“你要買東塔？”
秦雨也探頭探腦地看了一眼，說道，“去年的時候就傳出要出讓東塔地塊，然後經過了兩次延拍，這次不會又要放鴿子吧？！”
陳陽咧嘴一笑，“事不過三，應該不會了吧，東塔畢竟是廣洲洙江新城的地標建築，如果能拿下來，開發完成之後，對恒立的形象和股價肯定會有很大的幫助。”
如果真能買下東塔開發權，等東塔開發完成，那時候恒立應該已經上市，單憑這個消息，少說也能提升兩三百億的市值！
除此之外，陳陽想拿下東塔的開發權，也是想撿個漏，
上輩子他在東塔工作過幾個月，聽物業八卦過東塔地塊競拍時候的情況，
這個項目啟動之初，還是挺吸引人眼球的，畢竟是廣洲的地標，如果能拿下來，對任何一家公司都有不小的提振意義，
所以報名的時候，撇開那些實力不足的，共有六家公司提交申請，乍看上去競爭還挺激烈，什麽六進五，五進三，
到了最後，終於要開拍了，粵秀地產、周大福、毅日三家公司競爭，結果，
周大福最先喊價，另外兩家竟然不跟？！
對，他們不跟了！
於是，堂堂廣洲的地標，就讓周大福以撿便宜的底價成交，
老周總共花了多少錢呢？土地出讓金十億零五百萬，外加五個億的地下空間建設費，合計十五億，
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低於三百億的開價，談都不要談！
好嘛，別人看周大福是撿便宜，他們自己怎麽想就不得而知，
或許認為自己被坑了呢，
因為他們拿到地皮之後，拖了整整一年才啟動開發，而且施工進度比西塔慢多了，用了足足五年才封頂，硬是讓三塔齊聚的景象晚了幾年才出現！
而西塔用了幾年封頂？
兩年！
要知道這種地標建築，設計圖都是早就準備好的，甚至連施工方都可以說早已準備就緒，卻依然晚了一年動工，
慢吞吞磨洋工，這像是撿便宜的樣子麽？！
所以，這一次陳陽就打算真的撿個便宜，解救一下苦大仇深的周大福，
嗯，咱不怕被坑的！
如果恒立把這塊地拍到手，立刻啟動建設，爭取也來個兩年封頂！
老板想買，也沒多少錢，黃珊自然不會反對，拿回平板在上麵記錄。
後麵的土地……
陳陽想了想，說道，“這樣，這些土地拍賣，讓恒立那邊都跑一趟，隻要溢價不超過一倍，就都拍回來。”
兩女齊齊抬頭看向他，
秦雨轉了一下眼珠，問道，“你轉回來的那一百億美金，不會準備都拿去買地的吧？”
七百多億軟妹幣，哪怕全砸在一線城市，能買的地皮也不在少數了吧？！
“想多了你，”陳陽靠在椅背上，嘿嘿笑道，“你什麽時候見過地產公司拿自己的錢搞開發的？
還是那句話，今年是個關鍵年，讓安家網和安家地產那邊提前做好準備，配合恒立打一場漂亮仗，隻要恒立的業績出彩，就算是地產寒冬年又怎麽樣？照樣有大把銀行搶著給貸款！”
後來因為沒怎麽打交道，陳陽反而不清楚，不過在這個年代，銀行批貸款，基本不看你的盈利能力有多強，而是看你的公司流水有多高，
哪怕你一年賠幾十億，隻要你的流水能有幾百億，銀行依然敢給你放幾百億的貸款！
所以隻要安家那邊，能把恒立或開發或收購回來的項目能賣出去，恒立絕對不會愁資金夠不夠用！
“行吧，聽你的。”
黃珊搖搖頭，繼續記錄，同時說道，“搶地的事我會安排，說回正題，花火這邊我們該怎麽辦？真往東邊開發區那兒去啊？”
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