不管這個錢顧驁是打算自己投、還是介紹一些港商朋友來投,仇清都得先把規劃和大致的預算先說說。∟八∟八∟讀∟書,.︾
仇清也不是空手而來,他還特地拿出幾份檔案,很鄭重誠懇地介紹:
“咱也不是放衛星亂花錢。目前,市裏麵想趁著這一波利好,順勢上馬兩個項目,首先是給本市修個新機場,其次是配套兩條高速公路,分別通往市區和蘭亭影城。
現在市區的老機場,你也是知道的,軍民兩用,本來就不能起降太大的飛機。而且就在市區不遠,擴建餘地也不大。
雖然舊機場距離城東的產業園區還算近,不過目前市裏最大的困難是江對麵的蘭亭影城,外國遊客往返太不方便了。原先江上就一座橋,遊客從市區東北的機場下來、要穿過整個市區從城西南六和塔那兒過江、再折回往東去蘭亭影城。
所以新機場修到江對岸,對你的生意也是有好處的,遊客去蘭亭影城不是更方便了嘛,咱以後也是要打造東方好萊塢的。”
錢塘的交通基礎設施,確實在國內沿海省份二線城市裏算老舊的了。
如今唯一過錢塘江的大橋,還是30年代抗戰前夕茅以升造的。
市裏唯一的劍橋機場,不僅軍民兩用,關鍵也是民國時候造的——37年鬆滬會戰爆發的次日,曰軍試圖轟炸劍橋,被高誌航帶隊截擊,就是著名的“化底蘊的。
就跟美國人不可能把當年約克鎮或者列剋星敦抗英的古跡挪用了,一個道理。哪怕那些地方周邊地價再貴,也不行。
後世滬江樓價那麽高的情況下,姑蘇河邊隨便一平米十幾萬。四行倉庫不也依然保留了30年代的建築原貌,沒想過推了修成高層建築。
想明白了自己的社會責任後,顧驁坦蕩地說:“生意歸生意,曆史遺跡歸曆史遺跡。讓曰本人在劍橋這個地方降,確實不太嚴肅,於情於理,本市這個機場我該出把力。不過,修高速的話,還隻是錢的問題,機場這塊,審批方麵的時機成熟麽?”
“怎麽不成熟?我跟你說,咱是趕上好時運了。你看這個檔案。”仇清說著,略帶興奮地找出一份紅標頭檔,解說起來,
“你看,這就是三個星期之前,京城那邊開會時候剛出的檔案:3月4號,民航改革,開始政企分開進程。民航隻保留空管局,擔任行政管理和規劃調度的工作,經營性業務,劃歸新成立的六大航空公司,咱這邊,現在暫時隻有總部在滬江的東航。
以後的民航模式呐,就是空管加上航空公司加上機場,三方各自管各自的,空管隻調度,航空公司管航線,機場就是個房東。要是東航不開足夠的航線餵飽新機場,咱這邊機場反正是歸市裏管的,可以再引入國航和南航來搶生意,滿足我們的需求。
我跟你說,時機再好也沒有了,如今是民航改製頭一個月,咱要是儘快把規劃和錢報上去,總局那邊也好,交通有關部門也好,還會把咱列為改製的樣板支援呢。你想滬江、京城那些一線城市,雖然比咱有錢有地位,可它們原先的機場也沒太差,沒有太迫切的新建需求。
其他有需求的,幾個月之內搶不到這個錢和規劃,咱動作快可不就把這個樣板典型攥在手裏了。”
顧驁微微點頭,倒是沒有仇清那麽激動,他隻是仔細看了下發的檔案。
民航領域跟顧驁一直一點關係都沒有,所以也絲毫沒有被蝴蝶效應影響到進程。原本曆史上,民航的政企分開,就是在1987年3月4日這天,chutái的檔案,成立了六大航空公司。
在此之前的話,仇清剛才說的那些話,都是想都不要想的。
六大航空成立、總局拆分之前,全國的機場都是屬於空軍或者民航的,哪來的“商鋪經營者和房東互相博弈”的空間?那都是一家人。
既然檔案沒問題,這個原本覺得有點匪夷所思的項目,倒是又多了好幾分成算。
“還是仇哥你反應快,檔案學得好。那就說說預算的事兒吧。”顧驁順水推舟。
“預算嘛,機場這部分還不好說,這個要看設計,總歸應該是在幾個億人民幣,錢不夠的話,大不了先把地多圈一點兒,基礎做好,未來跑道、航站樓數量再慢慢加。
咱先說說配套的高速吧,這個行情很透明,隔壁滬江就有現成經驗——
滬江市前年開始修了滬嘉路,現在又規劃了滬憫路,也都是單條二三十公裏的收費高速,我去取經問過,平均一公裏實際最終決算是1120萬人民幣。
不過人家這是全程立交的,也就是高架。咱這邊大部分路段走地麵,單位裏程起碼節約三分之二,我估摸著按照最好的質量造,一公裏三四百萬絕對拿下了。不過咱要新造過江的大橋,這個一公裏就得好幾千萬,比高架路還貴好幾倍。加上過江後進城這段也要高架,綜合算下來跟隔壁滬江修滬嘉路、滬憫路差不多。
目前設計的路線,就是從城東出發,直接過江,直奔機場。這樣外國遊客如果下飛機來市區,第一站就先在天鯤的城東產業園區下高速。如果想去蘭亭影城的,就直接走機場南段支線,江南的發展至少比現在快十倍。”
仇清報的數據,肯定是沒問題的,因為他引用的工程,那都是多少雙眼睛盯著的了。
國內第一條收費高速公路,就是85年初在隔壁滬江開建的滬嘉路,20多公裏,造價2億多。
後世人印象裏高速修建都是一公裏一億級別的造價水平,那都是後來物價和征地的因素導致的,在80年代末,你弄全程高架基本上也就每公裏單價一千萬打住了,走地麵三百多萬頂天了。
顧驁又指著地圖,多追問了幾句規劃方麵的細節,然後思索了一下前世的印象,發現跟原本曆史上錢塘的蕭縣機場選址區別不大——
主要是因為提前了整整七八年規劃,所以錢塘江南岸如今更加荒涼,不值錢的地皮更多。機場選址比曆史上往西挪得離城更近了五六公裏,與南麵的蘭亭影城構成了一道折線。
從市區出來後,沿著規劃中的機場高速抵達機場、然後折往正南方向再開20公裏,就能到蘭亭影城,不存在往東開過頭再多折返繞路的麻煩。
這就跟在白紙上作畫差不多了,反正農田隨便遷,而且擱幾十年後這地方也不至於多繁華,不算浪費地皮。
顧驁籌算了一番後,對仇清拍板道:
“這麽算下來,機場進城這一段,加上過江的橋和靠近市區段的高架,總價要2個億人民幣。南段從機場到蘭亭影城的,沒橋沒高架,走地麵25公裏,算它八千萬。再留點配套整治的餘量,這項目得融3個億。
機場麽,首期按照1條可以起降747的跑道做,再加一條起降中型機的跑道,兩個航站樓,五六億。如果錢多可以再加跑道加航站,地皮就先按照20平方公裏頂格圈好了。
這樣吧,總共也就不到十個億,咱也別太費事兒,拉太多港商來競爭捧場了。這點量,不需要幾家香江地產大亨來消化的。
仇哥你可能不了解香江的情況,那邊的富商也分來路,汕州幫的跟汕州的人玩兒,明州幫的跟明州的玩。我們吳越這邊要吸引港資,還是找祖籍明州的好。明天上午我給包船王打個電話,就邀請他下個月回鄉看看。
具體的生意嘛,他女兒女婿會打理的,他這兩年年紀大了,身體不好,不太親自過問生意了。十個億人民幣以內的事情,包船王一家投資就夠了。我甘附驥尾入一小股掛個名就好,我對這種生意沒興趣,太沉重了,碎事兒多我管不來。”11
仇清也不是空手而來,他還特地拿出幾份檔案,很鄭重誠懇地介紹:
“咱也不是放衛星亂花錢。目前,市裏麵想趁著這一波利好,順勢上馬兩個項目,首先是給本市修個新機場,其次是配套兩條高速公路,分別通往市區和蘭亭影城。
現在市區的老機場,你也是知道的,軍民兩用,本來就不能起降太大的飛機。而且就在市區不遠,擴建餘地也不大。
雖然舊機場距離城東的產業園區還算近,不過目前市裏最大的困難是江對麵的蘭亭影城,外國遊客往返太不方便了。原先江上就一座橋,遊客從市區東北的機場下來、要穿過整個市區從城西南六和塔那兒過江、再折回往東去蘭亭影城。
所以新機場修到江對岸,對你的生意也是有好處的,遊客去蘭亭影城不是更方便了嘛,咱以後也是要打造東方好萊塢的。”
錢塘的交通基礎設施,確實在國內沿海省份二線城市裏算老舊的了。
如今唯一過錢塘江的大橋,還是30年代抗戰前夕茅以升造的。
市裏唯一的劍橋機場,不僅軍民兩用,關鍵也是民國時候造的——37年鬆滬會戰爆發的次日,曰軍試圖轟炸劍橋,被高誌航帶隊截擊,就是著名的“化底蘊的。
就跟美國人不可能把當年約克鎮或者列剋星敦抗英的古跡挪用了,一個道理。哪怕那些地方周邊地價再貴,也不行。
後世滬江樓價那麽高的情況下,姑蘇河邊隨便一平米十幾萬。四行倉庫不也依然保留了30年代的建築原貌,沒想過推了修成高層建築。
想明白了自己的社會責任後,顧驁坦蕩地說:“生意歸生意,曆史遺跡歸曆史遺跡。讓曰本人在劍橋這個地方降,確實不太嚴肅,於情於理,本市這個機場我該出把力。不過,修高速的話,還隻是錢的問題,機場這塊,審批方麵的時機成熟麽?”
“怎麽不成熟?我跟你說,咱是趕上好時運了。你看這個檔案。”仇清說著,略帶興奮地找出一份紅標頭檔,解說起來,
“你看,這就是三個星期之前,京城那邊開會時候剛出的檔案:3月4號,民航改革,開始政企分開進程。民航隻保留空管局,擔任行政管理和規劃調度的工作,經營性業務,劃歸新成立的六大航空公司,咱這邊,現在暫時隻有總部在滬江的東航。
以後的民航模式呐,就是空管加上航空公司加上機場,三方各自管各自的,空管隻調度,航空公司管航線,機場就是個房東。要是東航不開足夠的航線餵飽新機場,咱這邊機場反正是歸市裏管的,可以再引入國航和南航來搶生意,滿足我們的需求。
我跟你說,時機再好也沒有了,如今是民航改製頭一個月,咱要是儘快把規劃和錢報上去,總局那邊也好,交通有關部門也好,還會把咱列為改製的樣板支援呢。你想滬江、京城那些一線城市,雖然比咱有錢有地位,可它們原先的機場也沒太差,沒有太迫切的新建需求。
其他有需求的,幾個月之內搶不到這個錢和規劃,咱動作快可不就把這個樣板典型攥在手裏了。”
顧驁微微點頭,倒是沒有仇清那麽激動,他隻是仔細看了下發的檔案。
民航領域跟顧驁一直一點關係都沒有,所以也絲毫沒有被蝴蝶效應影響到進程。原本曆史上,民航的政企分開,就是在1987年3月4日這天,chutái的檔案,成立了六大航空公司。
在此之前的話,仇清剛才說的那些話,都是想都不要想的。
六大航空成立、總局拆分之前,全國的機場都是屬於空軍或者民航的,哪來的“商鋪經營者和房東互相博弈”的空間?那都是一家人。
既然檔案沒問題,這個原本覺得有點匪夷所思的項目,倒是又多了好幾分成算。
“還是仇哥你反應快,檔案學得好。那就說說預算的事兒吧。”顧驁順水推舟。
“預算嘛,機場這部分還不好說,這個要看設計,總歸應該是在幾個億人民幣,錢不夠的話,大不了先把地多圈一點兒,基礎做好,未來跑道、航站樓數量再慢慢加。
咱先說說配套的高速吧,這個行情很透明,隔壁滬江就有現成經驗——
滬江市前年開始修了滬嘉路,現在又規劃了滬憫路,也都是單條二三十公裏的收費高速,我去取經問過,平均一公裏實際最終決算是1120萬人民幣。
不過人家這是全程立交的,也就是高架。咱這邊大部分路段走地麵,單位裏程起碼節約三分之二,我估摸著按照最好的質量造,一公裏三四百萬絕對拿下了。不過咱要新造過江的大橋,這個一公裏就得好幾千萬,比高架路還貴好幾倍。加上過江後進城這段也要高架,綜合算下來跟隔壁滬江修滬嘉路、滬憫路差不多。
目前設計的路線,就是從城東出發,直接過江,直奔機場。這樣外國遊客如果下飛機來市區,第一站就先在天鯤的城東產業園區下高速。如果想去蘭亭影城的,就直接走機場南段支線,江南的發展至少比現在快十倍。”
仇清報的數據,肯定是沒問題的,因為他引用的工程,那都是多少雙眼睛盯著的了。
國內第一條收費高速公路,就是85年初在隔壁滬江開建的滬嘉路,20多公裏,造價2億多。
後世人印象裏高速修建都是一公裏一億級別的造價水平,那都是後來物價和征地的因素導致的,在80年代末,你弄全程高架基本上也就每公裏單價一千萬打住了,走地麵三百多萬頂天了。
顧驁又指著地圖,多追問了幾句規劃方麵的細節,然後思索了一下前世的印象,發現跟原本曆史上錢塘的蕭縣機場選址區別不大——
主要是因為提前了整整七八年規劃,所以錢塘江南岸如今更加荒涼,不值錢的地皮更多。機場選址比曆史上往西挪得離城更近了五六公裏,與南麵的蘭亭影城構成了一道折線。
從市區出來後,沿著規劃中的機場高速抵達機場、然後折往正南方向再開20公裏,就能到蘭亭影城,不存在往東開過頭再多折返繞路的麻煩。
這就跟在白紙上作畫差不多了,反正農田隨便遷,而且擱幾十年後這地方也不至於多繁華,不算浪費地皮。
顧驁籌算了一番後,對仇清拍板道:
“這麽算下來,機場進城這一段,加上過江的橋和靠近市區段的高架,總價要2個億人民幣。南段從機場到蘭亭影城的,沒橋沒高架,走地麵25公裏,算它八千萬。再留點配套整治的餘量,這項目得融3個億。
機場麽,首期按照1條可以起降747的跑道做,再加一條起降中型機的跑道,兩個航站樓,五六億。如果錢多可以再加跑道加航站,地皮就先按照20平方公裏頂格圈好了。
這樣吧,總共也就不到十個億,咱也別太費事兒,拉太多港商來競爭捧場了。這點量,不需要幾家香江地產大亨來消化的。
仇哥你可能不了解香江的情況,那邊的富商也分來路,汕州幫的跟汕州的人玩兒,明州幫的跟明州的玩。我們吳越這邊要吸引港資,還是找祖籍明州的好。明天上午我給包船王打個電話,就邀請他下個月回鄉看看。
具體的生意嘛,他女兒女婿會打理的,他這兩年年紀大了,身體不好,不太親自過問生意了。十個億人民幣以內的事情,包船王一家投資就夠了。我甘附驥尾入一小股掛個名就好,我對這種生意沒興趣,太沉重了,碎事兒多我管不來。”11