【9】近郊農場
開局北美1400年：正在建國 作者：非7 投票推薦 加入書簽 留言反饋
開車在城區轉了半個小時。</p>
周黎安有種與空氣鬥智鬥勇的感覺。</p>
可事實上一直到回到家關門的那一刻，他才徹底放鬆下來。</p>
一背包的鈔票倒在客廳茶幾。</p>
心火滾燙。</p>
令他麵紅耳赤。</p>
【親，可以提前預存支付喲，係統交易可免稅清查。】</p>
周黎安動心了：“能分期支付？先讓我使用正式版係統？”</p>
【親，你想多了。】</p>
“你也想多了。”</p>
剛到手的錢還沒捂熱乎，他能給係統上交了？</p>
激活正式係統是當務之急，不過錢沒存夠以前，手上留點現金準沒錯，更何況他還有需要花錢的地方。</p>
搬家。</p>
現住的公寓樓隱私性太低，左鄰右舍都是人。係統穿越進出，偶爾還要攜帶大量物資，例如前天搬運120kg鹽乘坐電梯時，就被樓裏的鄰居狐疑的看了許久。</p>
部族貿易結束，很快能帶來大量現金。</p>
存一部分留待係統激活，另一部分可以開始做一些準備了。</p>
武器彈藥，醫療物品，挖礦探測設備，柴油、發電機組，以及部族可能需要的物資。</p>
提前做準備肯定沒錯。</p>
當然，想要依賴穿越神降用現代物資發展北美，速度太慢，科技發展是需要時間的，就算窮極一生周黎安也很難見到火燒七國的‘世界名畫’。</p>
最終還是要看係統的黑科技能強大到什麽程度。</p>
在家休息片刻，平複了心情，周黎安便打給房產經紀預約看房子。</p>
選定需求無外乎幾點，便宜，隱私性高，獨棟無鄰戶，如果能有一個較大的車庫與倉庫、地下室之類的就更好了。</p>
方便他以後穿越神降，攜帶大批量器械與物資。</p>
房產經紀對於客戶的各種奇葩要求早就見怪不怪。</p>
半個小時後回電話說，發了幾份資料到周黎安的郵箱。</p>
三個獨棟別墅房齡超過50年，都在比較偏僻的社區，基本要求都符合，但他的目光落在了最後一個……</p>
近郊小鎮農場出售。</p>
一百公頃土地，包括一座自然山林地，實際可使用麵積隻有25公頃，原本經營肉牛飼養。</p>
倉庫有了。</p>
住所是三層別墅，建於1964年，不過五年前經過一次裝修翻新；周遭兩公裏外才有其他住戶，很偏僻，正符合自己的需求。</p>
具體信息不多，大概隻是房產經紀想要碰碰運氣。</p>
打包一口價108萬刀。</p>
這個價格足以嚇退大多數人，即便是財富自由的成功人士也不會在俄勒岡購買農場，除非農場的整體素質過硬，自然環境優美。</p>
但俄勒岡這片地氣候屬實不太好，10月份以後就是漫長的雨季，天氣變冷就成了雪季，非城區住宅經常性的停電。</p>
醫院上班兩年，雨雪季因為自然災害受傷的患者不計其數。</p>
圖片上的近郊農場一片土黃色，沒有美麗的花叢、綠地，隻有山林地下一條淺淺的溪流，水甚至不是很清澈。</p>
“嘖，心動啊。”</p>
周黎安喝了口水，放下杯子，拿起電話打給了房產經紀：“那家農場支持分期付款嗎？首付比例是多少？”</p>
算上昨天、今天收入的13萬刀，周黎安的存款有19萬不到20萬的樣子。</p>
係統激活還要一百萬呢。</p>
一個農場又是一百萬。</p>
周黎安都覺得自己是瘋了。</p>
不過問問又不要錢，現在買不起，大不了等係統激活後再買，至多一個月，他有信心成為正兒八經的百萬富翁。</p>
房產經紀也沒想到周黎安竟然看上了農場，頓時又熱情不少：“首付比例要看銀行信查積分，725以上可以做最低20%的首付，當然需要企業在職的收入來源證明……”</p>
</p>
周黎安倒是不擔心收入來源證明的相關收據。</p>
美國辦事效率差到離譜，他又沒有提前遞交辭職申請，完全可以打個時間差，拿到20%的首付合約。</p>
就算後來發現他辭職了，但房貸合約達成，銀行也拿他沒辦法。</p>
百分之二十，他現在還是拿不出來。</p>
除此外還有一點，“我是綠卡常住居民，不是公民。”</p>
“哦，這樣啊。”房產經紀有些遲疑，又說等等他查些資料，最後改了口：“如果是綠卡居民，最低隻能做到30%的首付。”</p>
周黎安並不意外，不是每一個國家都那麽友善對待外國人的。</p>
“屋主著急賣嗎？”</p>
房產經紀停頓一下道：“急倒是不急，但看上這家農場的人有很多，因為五年前翻新房屋，屋主投入許多，還在地下室添置了柴油機組發電機，避免雨雪季節停電的煩惱，基本就是拎包入住的情況。”</p>
有很多人看中？你還發過來給我看？</p>
騙鬼去吧。</p>
周黎安笑道：“我最近沒那麽多錢，下個月可能會找你談談，當然前提是我沒找到更好的房子，那就這樣吧。”</p>
房產經紀頓感無奈，任憑他好一通天花亂墜的吹噓房產多麽超值，可周黎安沒錢就是沒錢。</p>
不過當他說可以帶周黎安去實地看看時，他答應了。</p>
“我隨時有空。”</p>
“那要不就現在？”</p>
周黎安很想告訴他，朋友你太上頭了，推銷不是你這樣玩的。</p>
“可以。”</p>
下樓開車出發，又在中介換乘了他的車子。</p>
周黎安見到了一個叫尼克的年輕人，二十歲出頭的樣子，陽光燦爛，特別是黝黑臉龐襯托著一口白牙，非常晃眼。</p>
這也就難怪業務不嫻熟了。</p>
一路上聽著尼克介紹房產的優點，四十多分鍾就抵達了農場，門口掛著‘待售’的牌子，牌子後的招牌寫著‘胡德農場’。</p>
“好重的味道。”下車後，周黎安揉了揉鼻子，是殘留的牛糞味。</p>
尼克不好意思道：“肉牛上周才拉走，還需要散散味，不過周，你買下農場是不打算繼續養牛對嗎？那就不會是你的煩惱，你可以將這片屬於你的天地打造成自己想要的樣子。”</p>
我的天地可不在這兒。</p>
兩人先在倉庫、牛棚看了看，又去了不遠處山丘下，溪流中還隱約能看到初夏時節出來行動的小龍蝦。</p>
最後才拿鑰匙進門。</p>
屋主搬走不久，除了私人物品，老式家具都沒有搬走，尼克說屋主是發財了，搬去新農場後，全套換新，周黎安買下拎包入住，實在太劃算了。</p>
屋子裏生活氛圍濃鬱。</p>
比他年紀還大二十歲的烤爐集成灶，八十年代風格的家具、沙發、窗簾，樓上的兒童房還留有不少可愛裝飾。</p>
“周，你結婚了嗎？如果以後有了孩子，小孩子一定會喜歡這個地方的。”</p>
不僅結婚了，我還離婚了。</p>
孩子？</p>
我孩子以後是要繼承王位的，能住這破地方？</p>
下樓，周黎安給他攤牌了：“尼克，說實話，這裏我還比較滿意，但就如我在電話裏告知，我現在手頭沒有那麽多錢，等下個月我們再談，今天謝謝你的招待。”</p>
尼克很急，他入職不久，很希望得到一單生意，年輕人充滿了朝氣和拚搏意誌——</p>
“周，不如這樣，我跟屋主聊聊看，看看有沒有折中的辦法，但房價肯定不能再低了，你知道……這可是一百公頃的農場。”</p>
“折中？”周黎安疑惑看著他。</p>
尼克道：“例如，你真想買，可以先支付定金搬進來，然後我們簽訂購房合約，擬定合約履行日期，等下個月合約生效，我再幫你申請30%的首付，完成最終交易。”</p>
周黎安笑了：“定金是多少？”</p>
“五萬……哦，不，三萬怎麽樣？按照首付的百分之十收取。當然你要清楚，如果你違約，定金是不退還的，還要賠付一筆違約金。”</p>
尼克期待的看著他。</p>
周黎安點了點頭，讓尼克誤以為這單生意成了，但事實上卻是——</p>
“100萬最終成交價，我答應你的折中方桉，不然就等下個月再談。”</p>
“哦，見鬼…我是說，這不太可能，這可是八萬刀的差價。”</p>
“那就下個月見，我認真的。”</p>
尼克垂頭喪氣，返程的路上沒了之前的熱情。</p>
周黎安不以為然，等到了城區就開車走人。</p>
然而，到了晚上八點左右。</p>
尼克又打來了電話。</p>
還沒接通，周黎安就笑了。</p>
尼克道：“100萬成了，明天就可以簽約，但僅限明天，這是屋主的要求，這是我軟磨硬泡下來的最終折扣，我為此損失了許多傭金，天呐……我後悔幫你了。”</p>
“後悔？要不那就算了？”</p>
“哦，不不不，我是說……我很榮幸，周，別欺負我了好嗎？我想你已經看出來了，我隻是一個新手。”</p>
“明天見吧，下午兩點。”</p>
“太棒了，感謝你的康慨，周，你是個好人。”</p>
周黎安有種與空氣鬥智鬥勇的感覺。</p>
可事實上一直到回到家關門的那一刻，他才徹底放鬆下來。</p>
一背包的鈔票倒在客廳茶幾。</p>
心火滾燙。</p>
令他麵紅耳赤。</p>
【親，可以提前預存支付喲，係統交易可免稅清查。】</p>
周黎安動心了：“能分期支付？先讓我使用正式版係統？”</p>
【親，你想多了。】</p>
“你也想多了。”</p>
剛到手的錢還沒捂熱乎，他能給係統上交了？</p>
激活正式係統是當務之急，不過錢沒存夠以前，手上留點現金準沒錯，更何況他還有需要花錢的地方。</p>
搬家。</p>
現住的公寓樓隱私性太低，左鄰右舍都是人。係統穿越進出，偶爾還要攜帶大量物資，例如前天搬運120kg鹽乘坐電梯時，就被樓裏的鄰居狐疑的看了許久。</p>
部族貿易結束，很快能帶來大量現金。</p>
存一部分留待係統激活，另一部分可以開始做一些準備了。</p>
武器彈藥，醫療物品，挖礦探測設備，柴油、發電機組，以及部族可能需要的物資。</p>
提前做準備肯定沒錯。</p>
當然，想要依賴穿越神降用現代物資發展北美，速度太慢，科技發展是需要時間的，就算窮極一生周黎安也很難見到火燒七國的‘世界名畫’。</p>
最終還是要看係統的黑科技能強大到什麽程度。</p>
在家休息片刻，平複了心情，周黎安便打給房產經紀預約看房子。</p>
選定需求無外乎幾點，便宜，隱私性高，獨棟無鄰戶，如果能有一個較大的車庫與倉庫、地下室之類的就更好了。</p>
方便他以後穿越神降，攜帶大批量器械與物資。</p>
房產經紀對於客戶的各種奇葩要求早就見怪不怪。</p>
半個小時後回電話說，發了幾份資料到周黎安的郵箱。</p>
三個獨棟別墅房齡超過50年，都在比較偏僻的社區，基本要求都符合，但他的目光落在了最後一個……</p>
近郊小鎮農場出售。</p>
一百公頃土地，包括一座自然山林地，實際可使用麵積隻有25公頃，原本經營肉牛飼養。</p>
倉庫有了。</p>
住所是三層別墅，建於1964年，不過五年前經過一次裝修翻新；周遭兩公裏外才有其他住戶，很偏僻，正符合自己的需求。</p>
具體信息不多，大概隻是房產經紀想要碰碰運氣。</p>
打包一口價108萬刀。</p>
這個價格足以嚇退大多數人，即便是財富自由的成功人士也不會在俄勒岡購買農場，除非農場的整體素質過硬，自然環境優美。</p>
但俄勒岡這片地氣候屬實不太好，10月份以後就是漫長的雨季，天氣變冷就成了雪季，非城區住宅經常性的停電。</p>
醫院上班兩年，雨雪季因為自然災害受傷的患者不計其數。</p>
圖片上的近郊農場一片土黃色，沒有美麗的花叢、綠地，隻有山林地下一條淺淺的溪流，水甚至不是很清澈。</p>
“嘖，心動啊。”</p>
周黎安喝了口水，放下杯子，拿起電話打給了房產經紀：“那家農場支持分期付款嗎？首付比例是多少？”</p>
算上昨天、今天收入的13萬刀，周黎安的存款有19萬不到20萬的樣子。</p>
係統激活還要一百萬呢。</p>
一個農場又是一百萬。</p>
周黎安都覺得自己是瘋了。</p>
不過問問又不要錢，現在買不起，大不了等係統激活後再買，至多一個月，他有信心成為正兒八經的百萬富翁。</p>
房產經紀也沒想到周黎安竟然看上了農場，頓時又熱情不少：“首付比例要看銀行信查積分，725以上可以做最低20%的首付，當然需要企業在職的收入來源證明……”</p>
</p>
周黎安倒是不擔心收入來源證明的相關收據。</p>
美國辦事效率差到離譜，他又沒有提前遞交辭職申請，完全可以打個時間差，拿到20%的首付合約。</p>
就算後來發現他辭職了，但房貸合約達成，銀行也拿他沒辦法。</p>
百分之二十，他現在還是拿不出來。</p>
除此外還有一點，“我是綠卡常住居民，不是公民。”</p>
“哦，這樣啊。”房產經紀有些遲疑，又說等等他查些資料，最後改了口：“如果是綠卡居民，最低隻能做到30%的首付。”</p>
周黎安並不意外，不是每一個國家都那麽友善對待外國人的。</p>
“屋主著急賣嗎？”</p>
房產經紀停頓一下道：“急倒是不急，但看上這家農場的人有很多，因為五年前翻新房屋，屋主投入許多，還在地下室添置了柴油機組發電機，避免雨雪季節停電的煩惱，基本就是拎包入住的情況。”</p>
有很多人看中？你還發過來給我看？</p>
騙鬼去吧。</p>
周黎安笑道：“我最近沒那麽多錢，下個月可能會找你談談，當然前提是我沒找到更好的房子，那就這樣吧。”</p>
房產經紀頓感無奈，任憑他好一通天花亂墜的吹噓房產多麽超值，可周黎安沒錢就是沒錢。</p>
不過當他說可以帶周黎安去實地看看時，他答應了。</p>
“我隨時有空。”</p>
“那要不就現在？”</p>
周黎安很想告訴他，朋友你太上頭了，推銷不是你這樣玩的。</p>
“可以。”</p>
下樓開車出發，又在中介換乘了他的車子。</p>
周黎安見到了一個叫尼克的年輕人，二十歲出頭的樣子，陽光燦爛，特別是黝黑臉龐襯托著一口白牙，非常晃眼。</p>
這也就難怪業務不嫻熟了。</p>
一路上聽著尼克介紹房產的優點，四十多分鍾就抵達了農場，門口掛著‘待售’的牌子，牌子後的招牌寫著‘胡德農場’。</p>
“好重的味道。”下車後，周黎安揉了揉鼻子，是殘留的牛糞味。</p>
尼克不好意思道：“肉牛上周才拉走，還需要散散味，不過周，你買下農場是不打算繼續養牛對嗎？那就不會是你的煩惱，你可以將這片屬於你的天地打造成自己想要的樣子。”</p>
我的天地可不在這兒。</p>
兩人先在倉庫、牛棚看了看，又去了不遠處山丘下，溪流中還隱約能看到初夏時節出來行動的小龍蝦。</p>
最後才拿鑰匙進門。</p>
屋主搬走不久，除了私人物品，老式家具都沒有搬走，尼克說屋主是發財了，搬去新農場後，全套換新，周黎安買下拎包入住，實在太劃算了。</p>
屋子裏生活氛圍濃鬱。</p>
比他年紀還大二十歲的烤爐集成灶，八十年代風格的家具、沙發、窗簾，樓上的兒童房還留有不少可愛裝飾。</p>
“周，你結婚了嗎？如果以後有了孩子，小孩子一定會喜歡這個地方的。”</p>
不僅結婚了，我還離婚了。</p>
孩子？</p>
我孩子以後是要繼承王位的，能住這破地方？</p>
下樓，周黎安給他攤牌了：“尼克，說實話，這裏我還比較滿意，但就如我在電話裏告知，我現在手頭沒有那麽多錢，等下個月我們再談，今天謝謝你的招待。”</p>
尼克很急，他入職不久，很希望得到一單生意，年輕人充滿了朝氣和拚搏意誌——</p>
“周，不如這樣，我跟屋主聊聊看，看看有沒有折中的辦法，但房價肯定不能再低了，你知道……這可是一百公頃的農場。”</p>
“折中？”周黎安疑惑看著他。</p>
尼克道：“例如，你真想買，可以先支付定金搬進來，然後我們簽訂購房合約，擬定合約履行日期，等下個月合約生效，我再幫你申請30%的首付，完成最終交易。”</p>
周黎安笑了：“定金是多少？”</p>
“五萬……哦，不，三萬怎麽樣？按照首付的百分之十收取。當然你要清楚，如果你違約，定金是不退還的，還要賠付一筆違約金。”</p>
尼克期待的看著他。</p>
周黎安點了點頭，讓尼克誤以為這單生意成了，但事實上卻是——</p>
“100萬最終成交價，我答應你的折中方桉，不然就等下個月再談。”</p>
“哦，見鬼…我是說，這不太可能，這可是八萬刀的差價。”</p>
“那就下個月見，我認真的。”</p>
尼克垂頭喪氣，返程的路上沒了之前的熱情。</p>
周黎安不以為然，等到了城區就開車走人。</p>
然而，到了晚上八點左右。</p>
尼克又打來了電話。</p>
還沒接通，周黎安就笑了。</p>
尼克道：“100萬成了，明天就可以簽約，但僅限明天，這是屋主的要求，這是我軟磨硬泡下來的最終折扣，我為此損失了許多傭金，天呐……我後悔幫你了。”</p>
“後悔？要不那就算了？”</p>
“哦，不不不，我是說……我很榮幸，周，別欺負我了好嗎？我想你已經看出來了，我隻是一個新手。”</p>
“明天見吧，下午兩點。”</p>
“太棒了，感謝你的康慨，周，你是個好人。”</p>