正在辦公室裏坐立不安的肖奇，突然發現有人敲門進來了，一看是隔壁村的陳寶林，後麵跟著一個小年輕人。
這時候上門，肖奇也知道八成是來買廠子的，從便笑著站起來讓陳寶林坐下。
陳寶林也不客氣，介紹了一下：“這是我兒子，不是外人。肖奇，你應該也知道我的目的，我對這廠子有興趣，大家談談吧。”
肖奇聽後又是高興又是難過，高興的是終於有人肯上門了，難過的是廠子終於保不住了。
“寶林，我的情況你也知道了，我也不跟你說大話，這廠子是我爸的，這幾年效益雖然不怎麽樣，但收益還是不錯的，要不是這次實在沒辦法，我也不會賣廠。”
陳寶林點點頭：“廠子的國有土地使用證和房至所有權證書都領了吧？廠裏有沒有債務？或其他經濟糾紛？”
肖奇搖搖頭：“我這種情況你也看到了，哪個銀行敢給我貸款？也沒債務。兩證都在，隨時可以過戶。”
“你打算出價多少？”
“大家鄉裏鄉親的，我們廠的情況你也知道，我隻要400萬，要現金。”
這時候陳鶴鳴趕緊插嘴，他知道自己老爸這老好人，真有可能一口氣答應。“肖叔，400萬現金高了。”
肖奇斜著眼睛看著陳鶴鳴：“400萬還高？我這廠子一年利潤都有100多萬好不好。”
“說句真話肖叔你別生氣，要是老廠長還在，他跟我吹200萬利潤我還敢信。
但肖叔你說100萬我還真不敢信，剛剛我去廠裏看過了，基本停產，還有些酒放在倉庫裏，應該是賣不出去的吧？這一年利潤，你說有20萬我都怕是多了。
我們要買，其實也是買你這塊地，你這廠房都十多年了，老破舊，車間裏幾乎沒有現代化的機器，用的還是幾十年的老物件，利用價植不高了。
我要是想做黃酒，廠房得拆了，機器要全買新的，投資額太大，要是土地價格太高，我們不如去胡塘收購其他小黃酒廠。”
肖奇吸了一口冷氣，心想陳寶林的兒子不是省油的燈呀，原本他還想裝可憐騙騙老好人陳寶林。
“那你們最多能出多少？”
“300萬現金，你答應明天就可以辦理過戶，你不答應，當我們沒來過。”
肖奇聽了，牙都疼了，300萬，一個廠子？這不是買廠，這是搶廠來了。真想一花盆砸死這小子。
“300萬不行，最少400萬，我還了債總要有翻本的錢。”
陳鶴鳴拉拉老爸的衣袖，父子倆客氣地告辭，最後陳寶林放下一句話：
“肖奇，我們的出價300萬很實在了，你可以再看看其他人的出價。如果想賣，到時打我電話，名片我放桌上了。”
陳家父子走後，肖奇像一灘泥一樣坐在沙發上，看著這張名片流著淚：“我總要留些翻本的本錢呀，否則以後怎麽贏回來呀。”
此後幾天，天天一群流裏流氣的人蹲在肖奇家門口，半夜不是打碎玻璃，就是大門被潑了紅油漆。而來詢問價格的人也有，一聽要400萬現金，都搖著頭走開了。最低一個出價隻有100萬，純粹想撿漏。
氣得肖奇把辦公樓3樓的所有玻璃全砸碎了。
最後一天，陳寶林接到了肖奇電話，300萬成交，下午就可以辦過戶手續。
下午去過戶時，肖奇垂頭喪氣被三四個大漢夾在中間，走哪跟到哪兒。陳鶴鳴一看這場景，就知道肖奇的人身安全過了今天就有危險了。
賭徒是什麽事情都做得出來，哪怕越州社會環境再好，總也不缺乏亡命之徒，尤其柯城是個外來流動人口比本地人口還多的移min城市。
討債的人果然是專業的，連過戶中介都己經找好了，陳寶林也叫來了鎮司法所的一個朋友，一起幫忙把關合同。
教育局長陳鶴放也被陳寶林叫過來了，陳局長正看著小弟一臉不爽。
“你說你一個好好的讀書人，居然主張去買個小酒廠，簡直是不務正業。”
陳鶴鳴則一臉堆笑，麵對大哥大氣都不敢出一下。
有陳鶴放出麵，相關證件和登記都比較順利，以最快的速度搞定，有些當天搞不定的程序後麵慢慢走就行。
陳寶林陸衛紅，以及肖奇夫妻各自簽上自己的名字後，第二酒廠就正式屬於陳家了。
從辦.證中心出來，陳鶴鳴主動把大哥叫到了一邊，從隨身攜帶的包包裏拿出很大一盒己經煎好，並且密封的補藥。
“大哥，這是我和二哥共同研製成功的大補藥，能強身健體，尤其是對男人的那方麵功效特別好。”
還沒說完，就被陳局長一巴掌拍在頭上。
“什麽亂七八糟的，你讀大學就在研究這種東西？老二也真是的，怎麽盡讓你瞎胡鬧？你給我老實點，別以為你長大了我不敢抽你。”
陳鶴鳴一臉委屈：“大哥，這真的是好補藥，這補藥二哥現在是專門供給市裏主要領導喝的。你不信打電話問問他，我是心疼你才要了一點過來，真是的。”
陳局長一臉不耐煩，“好了，藥我拿走了，你自己注意點，以後要做醫生的人，記得要沉穩。小妹跳脫也就算了，你就好好學習，生意的事情交給你爸媽，少滲和。”
“知道了，一定注意。對了老大，這藥的事情千萬保密，我跟二哥手上可不多，很珍貴的，而且接下來還有很多事要麻煩你。”
“還有事？這樣吧，藥你拿著直接送我家去，晚飯我家裏吃，噢，把小妹也帶上，馬上高中生了，有些話要囑咐她。”
陳鶴鳴一聽真當要死了，跟黑臉包公一起吃飯，這能吃得下嘛。
要死一起死，陳鶴鳴回家後，把哭天喊地死活不去大哥家的陳千二塞進車廂，帶到了大哥家。
晚餐後，大嫂把小妹叫到了房間，去談談高中的學習和生活，大侄子陳雲瀚去做作業了，陳鶴鳴則被大哥叫到了書房裏。
陳鶴放點了一根煙：“說吧，接下來還有什麽忙要幫，如果是關於推銷黃酒的別跟我說，我可沒這臉去做推銷員，傻乎乎去買個小酒廠。”
“大哥，你什麽時候見過我打無把握的仗？”
“經常見。”
陳鶴鳴差點被噎過氣去，黑臉包公什麽時候變腹黑男了？
陳鶴鳴指著書房裏掛著的全縣行政地圖說道：
“我是這樣計劃的，縣府1998年遷址柯城後，柯城的城市規模和檔次一定會有一個大發展。而我們柯城有個國內最大的輕紡市場，有足夠的客流量，也會有越來越多的人定居柯城。
隨著人口增長和城市發展，柯城鎮所有工業企業肯定是需要搬遷的，退二進三，會是未來的城市主流。”
陳局長打斷道：“你預料工業企業都要搬遷，那還去買那個小酒廠幹嘛呢？到時拿一筆拆遷款？”
“拆遷款算什麽呀，現在這行情才多少錢？大哥你有沒有發現，我們柯橋如果發展成一個中等城市，城市的中心在哪裏？ ”
陳鶴放看了看地圖，毫不猶豫點了點瓜子湖，做領導的眼光果然不錯。
“對，以後柯城的亮點就是瓜子湖，所以我預測用不了多久，縣府一定會優先開發瓜子湖，再在瓜子湖周圍發展住宅或商業。
大哥你看，第二酒廠的位置，剛好就在瓜子湖東南角，離輕紡市場直線距離不過1.5公裏。現在還是農村，用不了多久，這邊一定會走商業路線。”
還有一個，柯城如果要前往越州市區，必定走雲集路或國道，而第二酒廠就在雲集路旁邊，這裏未來的交通地理位置相當好。
所以，憑借著第二酒廠靠近瓜子湖，在雲集路邊上，還在一個半島一樣的地塊上，三麵環水一麵臨路。這個地理位置如果我要開發成酒店，那簡直就是得天獨厚的優勢。”
陳局長看著小弟在地圖上的指指點點，突然覺得這小子的大局意識比自己強，對未來城市發展和走向都看得清清楚楚，很多還處在規劃討論中的事情，他現在居然都能猜中。
“但現在的問題是，酒廠的地塊屬於工業用地，你要建酒店的土地屬於是商業用地，這也行不通呀。”
“所以這一點就要大哥幫忙了。”
陳鶴放氣樂了，“小子，我是教育局長，不是國土局長，你這事我可辦不了。”
“大哥，其實東風馬上就會吹來，現在的縣長是剛調過來的，他前麵的職務是什麽？”
“現在的徐縣長？之前是越州市建設局局長。”
“大哥，這個縣長不簡單，他的風格比較強硬大氣，所以他不會把柯城的範圍局限在現在的緯三路，而是會迅速把整個城市的框架拉大，並且鼓勵發展服務業和外貿相關產業。”
“你是說，徐縣長會另辟蹊徑，主打城市化牌和外貿牌？你這個猜測的依據是什麽？”
“依據？很簡單，你們當官的，不都是按上麵批示辦嘛，你想想，新任省高官的執政口號是什麽？”
這時候上門，肖奇也知道八成是來買廠子的，從便笑著站起來讓陳寶林坐下。
陳寶林也不客氣，介紹了一下：“這是我兒子，不是外人。肖奇，你應該也知道我的目的，我對這廠子有興趣，大家談談吧。”
肖奇聽後又是高興又是難過，高興的是終於有人肯上門了，難過的是廠子終於保不住了。
“寶林，我的情況你也知道了，我也不跟你說大話，這廠子是我爸的，這幾年效益雖然不怎麽樣，但收益還是不錯的，要不是這次實在沒辦法，我也不會賣廠。”
陳寶林點點頭：“廠子的國有土地使用證和房至所有權證書都領了吧？廠裏有沒有債務？或其他經濟糾紛？”
肖奇搖搖頭：“我這種情況你也看到了，哪個銀行敢給我貸款？也沒債務。兩證都在，隨時可以過戶。”
“你打算出價多少？”
“大家鄉裏鄉親的，我們廠的情況你也知道，我隻要400萬，要現金。”
這時候陳鶴鳴趕緊插嘴，他知道自己老爸這老好人，真有可能一口氣答應。“肖叔，400萬現金高了。”
肖奇斜著眼睛看著陳鶴鳴：“400萬還高？我這廠子一年利潤都有100多萬好不好。”
“說句真話肖叔你別生氣，要是老廠長還在，他跟我吹200萬利潤我還敢信。
但肖叔你說100萬我還真不敢信，剛剛我去廠裏看過了，基本停產，還有些酒放在倉庫裏，應該是賣不出去的吧？這一年利潤，你說有20萬我都怕是多了。
我們要買，其實也是買你這塊地，你這廠房都十多年了，老破舊，車間裏幾乎沒有現代化的機器，用的還是幾十年的老物件，利用價植不高了。
我要是想做黃酒，廠房得拆了，機器要全買新的，投資額太大，要是土地價格太高，我們不如去胡塘收購其他小黃酒廠。”
肖奇吸了一口冷氣，心想陳寶林的兒子不是省油的燈呀，原本他還想裝可憐騙騙老好人陳寶林。
“那你們最多能出多少？”
“300萬現金，你答應明天就可以辦理過戶，你不答應，當我們沒來過。”
肖奇聽了，牙都疼了，300萬，一個廠子？這不是買廠，這是搶廠來了。真想一花盆砸死這小子。
“300萬不行，最少400萬，我還了債總要有翻本的錢。”
陳鶴鳴拉拉老爸的衣袖，父子倆客氣地告辭，最後陳寶林放下一句話：
“肖奇，我們的出價300萬很實在了，你可以再看看其他人的出價。如果想賣，到時打我電話，名片我放桌上了。”
陳家父子走後，肖奇像一灘泥一樣坐在沙發上，看著這張名片流著淚：“我總要留些翻本的本錢呀，否則以後怎麽贏回來呀。”
此後幾天，天天一群流裏流氣的人蹲在肖奇家門口，半夜不是打碎玻璃，就是大門被潑了紅油漆。而來詢問價格的人也有，一聽要400萬現金，都搖著頭走開了。最低一個出價隻有100萬，純粹想撿漏。
氣得肖奇把辦公樓3樓的所有玻璃全砸碎了。
最後一天，陳寶林接到了肖奇電話，300萬成交，下午就可以辦過戶手續。
下午去過戶時，肖奇垂頭喪氣被三四個大漢夾在中間，走哪跟到哪兒。陳鶴鳴一看這場景，就知道肖奇的人身安全過了今天就有危險了。
賭徒是什麽事情都做得出來，哪怕越州社會環境再好，總也不缺乏亡命之徒，尤其柯城是個外來流動人口比本地人口還多的移min城市。
討債的人果然是專業的，連過戶中介都己經找好了，陳寶林也叫來了鎮司法所的一個朋友，一起幫忙把關合同。
教育局長陳鶴放也被陳寶林叫過來了，陳局長正看著小弟一臉不爽。
“你說你一個好好的讀書人，居然主張去買個小酒廠，簡直是不務正業。”
陳鶴鳴則一臉堆笑，麵對大哥大氣都不敢出一下。
有陳鶴放出麵，相關證件和登記都比較順利，以最快的速度搞定，有些當天搞不定的程序後麵慢慢走就行。
陳寶林陸衛紅，以及肖奇夫妻各自簽上自己的名字後，第二酒廠就正式屬於陳家了。
從辦.證中心出來，陳鶴鳴主動把大哥叫到了一邊，從隨身攜帶的包包裏拿出很大一盒己經煎好，並且密封的補藥。
“大哥，這是我和二哥共同研製成功的大補藥，能強身健體，尤其是對男人的那方麵功效特別好。”
還沒說完，就被陳局長一巴掌拍在頭上。
“什麽亂七八糟的，你讀大學就在研究這種東西？老二也真是的，怎麽盡讓你瞎胡鬧？你給我老實點，別以為你長大了我不敢抽你。”
陳鶴鳴一臉委屈：“大哥，這真的是好補藥，這補藥二哥現在是專門供給市裏主要領導喝的。你不信打電話問問他，我是心疼你才要了一點過來，真是的。”
陳局長一臉不耐煩，“好了，藥我拿走了，你自己注意點，以後要做醫生的人，記得要沉穩。小妹跳脫也就算了，你就好好學習，生意的事情交給你爸媽，少滲和。”
“知道了，一定注意。對了老大，這藥的事情千萬保密，我跟二哥手上可不多，很珍貴的，而且接下來還有很多事要麻煩你。”
“還有事？這樣吧，藥你拿著直接送我家去，晚飯我家裏吃，噢，把小妹也帶上，馬上高中生了，有些話要囑咐她。”
陳鶴鳴一聽真當要死了，跟黑臉包公一起吃飯，這能吃得下嘛。
要死一起死，陳鶴鳴回家後，把哭天喊地死活不去大哥家的陳千二塞進車廂，帶到了大哥家。
晚餐後，大嫂把小妹叫到了房間，去談談高中的學習和生活，大侄子陳雲瀚去做作業了，陳鶴鳴則被大哥叫到了書房裏。
陳鶴放點了一根煙：“說吧，接下來還有什麽忙要幫，如果是關於推銷黃酒的別跟我說，我可沒這臉去做推銷員，傻乎乎去買個小酒廠。”
“大哥，你什麽時候見過我打無把握的仗？”
“經常見。”
陳鶴鳴差點被噎過氣去，黑臉包公什麽時候變腹黑男了？
陳鶴鳴指著書房裏掛著的全縣行政地圖說道：
“我是這樣計劃的，縣府1998年遷址柯城後，柯城的城市規模和檔次一定會有一個大發展。而我們柯城有個國內最大的輕紡市場，有足夠的客流量，也會有越來越多的人定居柯城。
隨著人口增長和城市發展，柯城鎮所有工業企業肯定是需要搬遷的，退二進三，會是未來的城市主流。”
陳局長打斷道：“你預料工業企業都要搬遷，那還去買那個小酒廠幹嘛呢？到時拿一筆拆遷款？”
“拆遷款算什麽呀，現在這行情才多少錢？大哥你有沒有發現，我們柯橋如果發展成一個中等城市，城市的中心在哪裏？ ”
陳鶴放看了看地圖，毫不猶豫點了點瓜子湖，做領導的眼光果然不錯。
“對，以後柯城的亮點就是瓜子湖，所以我預測用不了多久，縣府一定會優先開發瓜子湖，再在瓜子湖周圍發展住宅或商業。
大哥你看，第二酒廠的位置，剛好就在瓜子湖東南角，離輕紡市場直線距離不過1.5公裏。現在還是農村，用不了多久，這邊一定會走商業路線。”
還有一個，柯城如果要前往越州市區，必定走雲集路或國道，而第二酒廠就在雲集路旁邊，這裏未來的交通地理位置相當好。
所以，憑借著第二酒廠靠近瓜子湖，在雲集路邊上，還在一個半島一樣的地塊上，三麵環水一麵臨路。這個地理位置如果我要開發成酒店，那簡直就是得天獨厚的優勢。”
陳局長看著小弟在地圖上的指指點點，突然覺得這小子的大局意識比自己強，對未來城市發展和走向都看得清清楚楚，很多還處在規劃討論中的事情，他現在居然都能猜中。
“但現在的問題是，酒廠的地塊屬於工業用地，你要建酒店的土地屬於是商業用地，這也行不通呀。”
“所以這一點就要大哥幫忙了。”
陳鶴放氣樂了，“小子，我是教育局長，不是國土局長，你這事我可辦不了。”
“大哥，其實東風馬上就會吹來，現在的縣長是剛調過來的，他前麵的職務是什麽？”
“現在的徐縣長？之前是越州市建設局局長。”
“大哥，這個縣長不簡單，他的風格比較強硬大氣，所以他不會把柯城的範圍局限在現在的緯三路，而是會迅速把整個城市的框架拉大，並且鼓勵發展服務業和外貿相關產業。”
“你是說，徐縣長會另辟蹊徑，主打城市化牌和外貿牌？你這個猜測的依據是什麽？”
“依據？很簡單，你們當官的，不都是按上麵批示辦嘛，你想想，新任省高官的執政口號是什麽？”