張俊濤站在水池跟前閉上眼睛，他把所要檢查的內容又默念了一遍。
他知道這就和開車一樣，要形成一種反射機製是需要時間的。
初期，在沒有形成習慣之前，必須強製把每一項內容過一遍。待熟悉之後，自然就會一眼過去了然於胸了。
睜開眼，這一次他再看向周圍的時候，眼神堅定了不少。
水池周邊貼磚完好無損，道路整潔，幾個造型噴泉外觀也都完好。
連接的親水平台上，涼亭上下完好，外觀完好，衛生良好。
他順手將有些淩亂的鐵藝桌椅擺放整齊。桌椅也完好，用手一抹。幹淨！
他突然發現地上有好幾個煙頭，按照要求從口袋掏出紙巾墊著全都撿了起來。
出了涼亭扭頭又看了一下，沒問題！這才繼續向前走去。
綠植完好，道路完好無破損。草地的井蓋完好，漆麵完好。
一直走到健身小廣場看到了垃圾桶，檢查後他把剛才撿拾的煙頭丟了進去。
廣場不大，林蔭之間點綴了七八個健身器材。他先從外觀檢查又動手試了試，尤其對連接處和有螺栓的地方都用手晃了晃，正常！
扭頭又看了看涼亭，他拿出筆在本子上記了些什麽。
做完這些，他又大步走到樓跟前，對外沿做了一遍檢查。王智看到他甚至用手晃了晃燈杆。
最後，他又繞到樓後同樣的走了一遍。包括樓後綠化圍起來的綠地裏麵井蓋，他都用一隻腳去踩了踩。
越來越快，張俊濤覺得他的雙眼又進化了，一眼看過去反饋過來各種信息，大腦分析後又用筆不停地記著。
很快，樓外檢查完畢，他看向王智將手中的板夾遞了過去。突然，他又收了回來，“差點忘了。”他往後站了站，抬頭觀察起樓上。
這一項，主要是看樓上有沒有住戶在窗沿擺放什麽東西，如果有的話必須拍照上樓溝通，直到把東西撤回戶內。
目的是避免高空墜落的風險，再往高處就得站到相對樓上的走道窗戶用手機拉近觀察了。不過，這個檢查是一周做一次就可以了，平日保持抬頭望就好。
王智看了點點頭，悟性還真的挺高，進入狀態非常快，基本上，檢查所注意的事項沒有大的漏項。
他沒有接再次遞過來的板夾，而是把張俊濤又帶到了涼亭，指著那幾把鐵質椅子，“這個剛才你挪的時候聲音不對，有個別腿上的皮墊缺失了。”
張俊濤一聽就把椅子前後掀起分別查看，“是啊，這把少了一個。”說完他又齊齊的把所有椅子檢查了一遍。
最後，他還把那張鐵藝桌子挪了挪，這才開始記起來。
“這玩意兒挺沉，業主來回拉動的多，如果沒有皮墊，對椅子本身和地麵都會受損嚴重。”然後他看看撓了撓頭的張俊濤，“你算可以了，這一會兒功夫該查的都查了，就給我這個名義上的師父留點指導空間好嗎？”
這會兒他才好奇，剛剛張俊濤都記了些什麽。
當他看到涼亭處人員聚集，周邊缺少垃圾桶，建議擺放或設置立式煙柱時，不由愣住了。
“你這家夥還讓人活不，觀察的細罷了，關鍵還考慮得這麽周到，和你比起來我這幾年都白幹了，你說我咋就沒想到這？”
與人爭鋒鬥嘴啥的張俊濤沒怵過。但被人一誇，他倒反而有些不自在起來。
“那啥，我也不知道對不對，想到哪就寫到哪了。”說著，他又指了指地麵踏步邊緣的黃色警示線。“這個我知道，工程那邊最近會把整個園區重新做一遍，這是他們的年度工作計劃，但有些已經看不清楚的還要寫嗎？”
“要寫，做不做是他們的事，計劃工作他自然就會回複統一維修的。但是你不寫，公司品導下來，發現了就會扣你的分。你寫了證明檢查用心，自然就不會找你。”
聽了這話張俊濤有點恍然，“怪不得工程說咱們開單子多，原來是因為這個。”
“那是，咱們也沒辦法，不過這樣的好處你也能看到，這園子裏的設施幾乎就沒壞個啥樣的，一發現就收拾了。”
兩個人又走進樓內，一進單元大廳，張俊濤對擺放的沙發家具和其他擺件，以及頭頂上的吊燈都查看了一遍。
當他看到地麵的保護毯時皺了皺眉，“邊都卷起來了，這個容易絆倒人。”
“是有這個風險。保潔每天都粘，這個時間長了都不好收拾了。”
把這個記下來，兩個人刷卡進了電梯間。
電梯到了一樓走出來幾個人，王智站在一邊，微笑著問著好，張俊濤也有樣學樣的點頭致意，這動作幾天下來他都習慣了。
等人下完他們走了進去，按了最高層準備自上而下地走一遍。
電梯裏，張俊濤打算試試緊急通話，這個他還真沒用過。
聽王智一講，他才明白這個通話全稱是叫五方通話。
五方分別是轎廂、機房、中控、底坑和轎廂頂部。他們日常要檢查的主要是確保轎廂和中控的對話，其他的都是維保用的。
他還了解到那個紅色緊急通話按鍵不能長按，否則那邊也就沒辦法和你通話。輕按兩三秒就停下，過一會沒回複就再次重複。
這玩意兒有點像對講機是單聲道的，也就是說，你和對方隻能一個說話，否則同時說話對方根本聽不到你在講什麽。
很快，試完了通話到了頂層。這個巡查有點像秩序部的檢查，張俊濤輕車熟路地查看了一遍。
不同的是，他要在電表前稍待一下，看看這幾戶的電表餘量，如果有過低的就要記下來提醒業主。
“一期電表不是遠程的，業主還得拿著卡去買電。電表低電量跳閘一次後也就隻有二十度電，有些忙點的業主一不注意就徹底斷電了，所以主要提醒的就是這些個。有些實在不方便的咱們就給人代買一下。”
“這麽多的忙得過來嗎？”
“也不都這樣，主要是一些獨居的老人和不方便的，或者是有應急需求的那些。”
查看完這些，兩人又走到樓梯通道，向下走時王智攔住了張俊濤。
他把窗戶兩邊都拉開試了試，張俊濤這才發現窗扇都打不完全，隻能伸出一個胳膊的大小。
仔細一看，窗戶軌道內外兩邊都裝著一個小小的限位器。
“這個是防墜落的？窗戶挺高應該不會吧？”他有些搞不明白，裝這麽多這個有什麽用。
“正常是不會，一來保潔經常擦玻璃，沒個這東西，他們經常擠出去半個身子，實在不安全。
二來是防止一些人上來個情緒啥的，萬一想不開，一著急從這裏就給你下去了。”
“啥？哦！”張俊濤明白了，這是怕有人從這裏跳下去。
“可要真是有那個想法，他擱哪不行？這能防得住？他不禁有些奇怪。
“現在的人，別處咱不管，可要從這兒出的事，家屬肯定告物業未盡到管理責任，就拿這一條，法官多少都會給判點責任，這麽大個事，你就單那麽一點都夠扒層皮的了。”王智搖搖頭無奈地說道。
“那有這玩意就能避責？”
“總比沒有強，再說，你一拉就開和你暴力打開的肯定不一樣。”
聽了這話，再想想現實中的一些新聞案例，張俊濤也是搖頭，這物業一天天的得操多少心呐。
他知道這就和開車一樣，要形成一種反射機製是需要時間的。
初期，在沒有形成習慣之前，必須強製把每一項內容過一遍。待熟悉之後，自然就會一眼過去了然於胸了。
睜開眼，這一次他再看向周圍的時候，眼神堅定了不少。
水池周邊貼磚完好無損，道路整潔，幾個造型噴泉外觀也都完好。
連接的親水平台上，涼亭上下完好，外觀完好，衛生良好。
他順手將有些淩亂的鐵藝桌椅擺放整齊。桌椅也完好，用手一抹。幹淨！
他突然發現地上有好幾個煙頭，按照要求從口袋掏出紙巾墊著全都撿了起來。
出了涼亭扭頭又看了一下，沒問題！這才繼續向前走去。
綠植完好，道路完好無破損。草地的井蓋完好，漆麵完好。
一直走到健身小廣場看到了垃圾桶，檢查後他把剛才撿拾的煙頭丟了進去。
廣場不大，林蔭之間點綴了七八個健身器材。他先從外觀檢查又動手試了試，尤其對連接處和有螺栓的地方都用手晃了晃，正常！
扭頭又看了看涼亭，他拿出筆在本子上記了些什麽。
做完這些，他又大步走到樓跟前，對外沿做了一遍檢查。王智看到他甚至用手晃了晃燈杆。
最後，他又繞到樓後同樣的走了一遍。包括樓後綠化圍起來的綠地裏麵井蓋，他都用一隻腳去踩了踩。
越來越快，張俊濤覺得他的雙眼又進化了，一眼看過去反饋過來各種信息，大腦分析後又用筆不停地記著。
很快，樓外檢查完畢，他看向王智將手中的板夾遞了過去。突然，他又收了回來，“差點忘了。”他往後站了站，抬頭觀察起樓上。
這一項，主要是看樓上有沒有住戶在窗沿擺放什麽東西，如果有的話必須拍照上樓溝通，直到把東西撤回戶內。
目的是避免高空墜落的風險，再往高處就得站到相對樓上的走道窗戶用手機拉近觀察了。不過，這個檢查是一周做一次就可以了，平日保持抬頭望就好。
王智看了點點頭，悟性還真的挺高，進入狀態非常快，基本上，檢查所注意的事項沒有大的漏項。
他沒有接再次遞過來的板夾，而是把張俊濤又帶到了涼亭，指著那幾把鐵質椅子，“這個剛才你挪的時候聲音不對，有個別腿上的皮墊缺失了。”
張俊濤一聽就把椅子前後掀起分別查看，“是啊，這把少了一個。”說完他又齊齊的把所有椅子檢查了一遍。
最後，他還把那張鐵藝桌子挪了挪，這才開始記起來。
“這玩意兒挺沉，業主來回拉動的多，如果沒有皮墊，對椅子本身和地麵都會受損嚴重。”然後他看看撓了撓頭的張俊濤，“你算可以了，這一會兒功夫該查的都查了，就給我這個名義上的師父留點指導空間好嗎？”
這會兒他才好奇，剛剛張俊濤都記了些什麽。
當他看到涼亭處人員聚集，周邊缺少垃圾桶，建議擺放或設置立式煙柱時，不由愣住了。
“你這家夥還讓人活不，觀察的細罷了，關鍵還考慮得這麽周到，和你比起來我這幾年都白幹了，你說我咋就沒想到這？”
與人爭鋒鬥嘴啥的張俊濤沒怵過。但被人一誇，他倒反而有些不自在起來。
“那啥，我也不知道對不對，想到哪就寫到哪了。”說著，他又指了指地麵踏步邊緣的黃色警示線。“這個我知道，工程那邊最近會把整個園區重新做一遍，這是他們的年度工作計劃，但有些已經看不清楚的還要寫嗎？”
“要寫，做不做是他們的事，計劃工作他自然就會回複統一維修的。但是你不寫，公司品導下來，發現了就會扣你的分。你寫了證明檢查用心，自然就不會找你。”
聽了這話張俊濤有點恍然，“怪不得工程說咱們開單子多，原來是因為這個。”
“那是，咱們也沒辦法，不過這樣的好處你也能看到，這園子裏的設施幾乎就沒壞個啥樣的，一發現就收拾了。”
兩個人又走進樓內，一進單元大廳，張俊濤對擺放的沙發家具和其他擺件，以及頭頂上的吊燈都查看了一遍。
當他看到地麵的保護毯時皺了皺眉，“邊都卷起來了，這個容易絆倒人。”
“是有這個風險。保潔每天都粘，這個時間長了都不好收拾了。”
把這個記下來，兩個人刷卡進了電梯間。
電梯到了一樓走出來幾個人，王智站在一邊，微笑著問著好，張俊濤也有樣學樣的點頭致意，這動作幾天下來他都習慣了。
等人下完他們走了進去，按了最高層準備自上而下地走一遍。
電梯裏，張俊濤打算試試緊急通話，這個他還真沒用過。
聽王智一講，他才明白這個通話全稱是叫五方通話。
五方分別是轎廂、機房、中控、底坑和轎廂頂部。他們日常要檢查的主要是確保轎廂和中控的對話，其他的都是維保用的。
他還了解到那個紅色緊急通話按鍵不能長按，否則那邊也就沒辦法和你通話。輕按兩三秒就停下，過一會沒回複就再次重複。
這玩意兒有點像對講機是單聲道的，也就是說，你和對方隻能一個說話，否則同時說話對方根本聽不到你在講什麽。
很快，試完了通話到了頂層。這個巡查有點像秩序部的檢查，張俊濤輕車熟路地查看了一遍。
不同的是，他要在電表前稍待一下，看看這幾戶的電表餘量，如果有過低的就要記下來提醒業主。
“一期電表不是遠程的，業主還得拿著卡去買電。電表低電量跳閘一次後也就隻有二十度電，有些忙點的業主一不注意就徹底斷電了，所以主要提醒的就是這些個。有些實在不方便的咱們就給人代買一下。”
“這麽多的忙得過來嗎？”
“也不都這樣，主要是一些獨居的老人和不方便的，或者是有應急需求的那些。”
查看完這些，兩人又走到樓梯通道，向下走時王智攔住了張俊濤。
他把窗戶兩邊都拉開試了試，張俊濤這才發現窗扇都打不完全，隻能伸出一個胳膊的大小。
仔細一看，窗戶軌道內外兩邊都裝著一個小小的限位器。
“這個是防墜落的？窗戶挺高應該不會吧？”他有些搞不明白，裝這麽多這個有什麽用。
“正常是不會，一來保潔經常擦玻璃，沒個這東西，他們經常擠出去半個身子，實在不安全。
二來是防止一些人上來個情緒啥的，萬一想不開，一著急從這裏就給你下去了。”
“啥？哦！”張俊濤明白了，這是怕有人從這裏跳下去。
“可要真是有那個想法，他擱哪不行？這能防得住？他不禁有些奇怪。
“現在的人，別處咱不管，可要從這兒出的事，家屬肯定告物業未盡到管理責任，就拿這一條，法官多少都會給判點責任，這麽大個事，你就單那麽一點都夠扒層皮的了。”王智搖搖頭無奈地說道。
“那有這玩意就能避責？”
“總比沒有強，再說，你一拉就開和你暴力打開的肯定不一樣。”
聽了這話，再想想現實中的一些新聞案例，張俊濤也是搖頭，這物業一天天的得操多少心呐。