淩楓並不想跟林玲有什麽瓜葛，特別是知道她現在所走的路，不能說瞧不起吧，就是單純的不想摻雜其中。
不過林玲找他幫忙的事，恰好是他現在的本職工作。想想也隻是舉手之勞的事，於是便欣然赴約。
兩人約在h市的一家上島咖啡，小包間內，林玲紮著馬尾，身穿一件gi的白t恤，修身的藍色牛仔褲，腳下是一雙棕黃色的匡威高幫板鞋，整個人顯得異常的清爽利落。
“我朋友買套房子送我，我自己拿不準主意，你幫我看一下。”林玲也不拖泥帶水，開門見山就說。
所謂朋友，應該就是哪個開奔馳s級的張總吧！淩楓心中了然，隻是笑笑，他不會像馬東錫那麽八卦，非要主動的打聽什麽。
其實淩楓才入行，哪懂什麽參謀！淩楓也不托大，微微一笑，說：“我現在就一新人，哪懂什麽！不過你說吧，我上麵還有經理，不懂的我問他就是了。”
林玲的問題隻有一個，也很簡單，為什麽總價70萬的房子，稅費卻要六七萬，有沒有什麽辦法可以省稅？
恰好彭書華這兩天就給淩楓等人培訓過二手房的過戶稅費等知識，總價70萬的房子過戶稅費要六七萬，那就是因為這房子證沒有滿五年，所以多了一個5.65%的營業稅。按照2016年h市二手房交易稅費的征收標準，不滿五年的房子過戶，個人所得稅，契稅，營業稅加起來，總共房屋評估總價的9.65%。
70萬的總價，稅費大概就是6.75萬左右。
原則上這是沒辦法節省的，隻能盡量的讓賣方配合，把成交總價寫低一些。但是稅局針對二手房征稅，每一個地段，甚至每一個小區都有一個最低價跟最高價。如果寫的成價總價低於稅局電腦係統裏麵的最低價的話，那也是通不過的。
總而言之，就算是把成交價寫低，作用也是有限，頂多還能少個三兩千而已。
聽完淩楓的回答，林玲有點失望，因為要買的這個房子房款不用她管，但是稅費是要她自己拿錢出來交的。
“對了，這房子是按揭貸款買，還是一次性付款買？”淩楓喝著咖啡，隨口問道。
“貸款！”林玲回道。
“首付多少，貸款多少？”淩楓又問。
“首付好像沒有！”林玲皺眉想了一下，說：“70萬好像全部都是貸款。”
“哦？”淩楓一愣，“房款就70萬，貸款70萬，那這不是零首付了嗎？”
“好像是！”林玲點點頭。
“那豈不是對方一分錢都沒有出？”淩楓脫口而出。
稅費林玲自己出，房款70萬都是貸款，那算起來這房子其實就是林玲自己買的，根本不是別人送的。
“月供是我朋友幫我付！”
林玲還沒多想什麽，淩楓卻拿出手機，快速的給彭書華發了一條信息，“經理，幫我算一下，70萬貸款月供要多少？”
“貸款年限多長？20年還是30年？”彭書華微信問道。
“都算一下！”淩楓快速的回過去。
“按照4.9%的房貸利率，70萬貸款20年月供4582元，30年則是3716元。”
當看到經理的回信時，淩楓嘴角一抽，感覺有點好笑。這個張總好牛逼，買個房子放女生名下哄女生開心，自己一分錢不付，債務是女生的，隻是每月幫忙付個月供。
相當於就是每月花個三四千包養個如花似玉的美少女，哪天吵架分手了，隨時可以拍拍屁股走人。至於女生就倒黴了，自己背負房貸，自己還月供，簡直就是被白玩了。
果然好套路！
淩楓心裏明白，但礙於臉麵，還不能直接跟林玲說的明白。這事如果她自己想通了那還好說，萬一她覺得淩楓是出於嫉妒想要從中破壞然後來追她，那豈不是無端惹一身騷？
“這樣吧，好歹校友一場，我給你個建議。”淩楓想了一下，也不能光他自己明白了，卻一點也不給林玲提醒，“你要買這房子，對方既然要送你，就應該連稅費都全包了才對，同時起碼幫你付個30%的首付。”
說完，淩楓借口還有事先走了。至於林玲能不能想得通，就是她自己的事了。
回到門店，這時是早上十一點左右，門店稀稀拉拉的沒什麽人，基本上都出去帶看，或者打街霸發單去了。就連馬東錫，何思明兩人也跟著師傅帶看租單去了。
謝曉莉在會客區跟個老業主聊天，彭書華在簽約室跟龐軍，成科在抽煙。淩楓於是便拿出謝曉莉給的一本客源本，認真真真的一個一個的打起電話，谘詢對方是否已經買到了房子，是否有空出來看房！
電話才打了不到三四個，淩楓透過門店的玻璃，卻看到外麵站了一個老頭，正在看門店貼出的房源水牌。
按照門店的規矩，隻要有人停下腳步看水牌，誰先看到的就誰喊一聲“有客”就要出去接待。
這時門店a組有三個人，b組也有三個人，c組就淩楓跟謝曉莉。a組跟b組的人對門外的老頭視而不見，不是在瀏覽著網頁新聞，就是玩著手機。
淩楓扭頭看了一下謝曉莉，指指外麵的老頭，意思是問他要不要出去接待？
“那個是鬱金香的住戶，每天都路過好幾次的，隻是關心關心房價，不買房也不賣房的，你不用管他！”謝曉莉忙著呢，直接給淩楓發了條微信。
“哦！好！”淩楓了然，隻是煙癮犯了，於是走出門外抽煙。
“老伯，看房呢！”淩楓出於禮貌，還是跟看水牌的老頭打了個招呼。
這老頭一米八左右的身高，頭發黑白各占一半，都往腦後梳。上身一件紅色polo衫，下身一條寬鬆的灰色運動褲，腳蹬一雙黑色的布鞋。左手握著個保溫杯，右手則提著一大把鑰匙，都用布繩穿著，細細一看起碼也有二十來把。
老頭隻是扭頭瞄了一眼淩楓，也不說話，繼續一張一張的看著水牌上的房源信息。
淩楓也不介意老頭對他的無視，隻管抽他的煙。隻是無意中瞄到老頭的雙手似乎一顫一顫的，肩膀也一高一低的在輕微的抖動。
“老伯你怎麽了？”淩楓當下好奇，熄滅了煙頭走過去關心的問道。
“藥~~藥~~”老頭轉過臉來，頓時嚇了淩楓一跳。
隻見他的整邊左臉都歪了，嘴角斜著，更是有白沫流出。同時“當啷”兩聲，老頭的雙手一鬆，保溫杯跟鑰匙全部掉到地上。
淩楓一時大驚，趕緊一把扶住軟綿綿的，就要往地上倒的老頭，抬頭就朝店裏喊道：“曉莉姐！曉莉姐！出來幫忙一下！”
“怎麽了？”謝曉莉聽到淩楓喊她，趕緊跑了出來。店裏的其他人，也跟著跑了出來。
“老伯似乎犯病了！”淩楓邊說邊在老頭身上摸著，剛剛老頭說藥，他便以為這藥在他身上呢。
摸了半天，沒見有藥，看著老頭雙眼微閉，臉色蠟黃，淩楓也知道情形不妙，趕緊彎下身子，在老頭耳邊急促的問道：“老伯！老伯！你的藥在哪？”
接連喊了幾聲，老頭這才眼睛微微掙開一道微縫，嘴裏含糊不清的斷斷續續的說：“在~~~在~~家~~家裏~~”
“你家在哪？”淩楓好不容易聽清了，想要問老頭家在那時，這老頭卻再也沒有了回應，同時氣息越來越弱了。
圍觀的a組b組的業務員，卻在小聲的嘀嘀咕咕，“這老頭犯病了，過後不會清醒了來訛人吧！”
“這小子也倒黴，這才上班幾天啊，就碰上這事？這老頭沒事還好，真要有事，到時他家裏人非要賴人，誰擔得起？”
“按我意思躲遠一些報警就行了，沒必要把自己貼上去幫忙。畢竟不是專業的，胡亂施救，萬一真要出什麽事也難說的清。”
旁邊也圍了一些路人過來，都在七嘴八舌的議論紛紛，有要馬上打電話通知急救中心的，有建議淩楓將老頭平躺放地上靜待救援的。
就連謝曉莉此時也是一臉擔心的看著淩楓，一副欲言又止的神情。
活生生的一條生命，此刻就掌握在淩楓手裏，他怎麽可能因為怕被訛而躲開？
“來不及回家拿藥了，還是通知他家人先送醫院吧。”當下就見淩楓從老頭身上摸出電話，一邊用老頭的指紋解了鎖，一邊翻著手機通訊錄，一邊吩咐謝曉莉幫忙讓老頭平躺到地上。
還好老頭的通訊錄裏，兒女的電話都不是用真實姓名存的，而是寫的就是兒子，女兒。
淩楓趕緊給老頭的兒子，女兒都分別打了個電話，通知他們的父親犯病了，這會正等著120來。
電話裏，老頭的兒子跟女兒都是語氣急促，一邊詢問自己父親什麽情況，一邊還不忘感謝淩楓的幫忙。老頭的兒子正在北京出差，女兒在上海開會，都一時半會的回不來，隻好拜托淩楓幫忙幫到底。
120的急救車很快就來了，醫護人員抬著擔架將老頭抬上車，然後有個護士就問淩楓，“你是家屬嗎？跟著走吧，到了醫院還要交費什麽的。”
“好！”淩楓毫不猶豫跟著上了車，謝曉莉追著問了是哪個醫院，隨後也開著電動車跟了過來。
到了醫院，淩楓一邊幫忙登記交費，一邊繼續保持著跟老頭兒子的通話。
老頭是中風，需要馬上搶救。交費時，不用淩楓幫忙墊付，老頭的兒子直接問淩楓要了卡號，下一秒就轉了十萬過來。同時還發了信息，如果醫院說不夠的，要多少馬上轉多少。
淩楓看到手機短信的銀行餘額提醒，不由一愣，十萬！看來這一家子，經濟實力不錯呀，似乎不用擔心老頭清醒之後來訛自己了。
謝曉莉趕到時，給淩楓遞了一張銀行卡，淩楓一愣，問道：“你幹嘛呢？”
“給你交費呀！你一個新人，哪有什麽錢幫人家墊付？”謝曉莉一副理所當然的樣子。
“不用！”淩楓搖頭一笑，拿出自己手機給她看了一眼，“人家有錢，不用我墊付，剛剛就給我轉了十萬過來。”
“那還好，還好！”謝曉莉仿佛鬆了一口氣，看來是不用擔心淩楓被訛了。
老頭大概搶救了一個小時，因為送的還算及時，所以老頭沒事，隻需要在醫院再觀察個三五天就可以出院。
此時老頭的兒女雖然沒能趕過來，但是老頭的兒子卻派了他公司的兩個員工前來幫忙。有這兩個員工跑前跑後的，淩楓倒是不用再跟著忙活，把剩下的錢發微信轉賬還給老頭的兒子之後，剛要跟謝曉莉一起回去，老頭病房的護士出來把他叫住，說是老頭要見他。
老頭躺在病床上，嘴巴處還罩著氧氣罩，見淩楓進來了，慢悠悠的抬起手招呼淩楓靠前來。
“老伯你沒事，放心吧，醫生說了隻需靜養三四天就能出院。”淩楓笑著靠上前，半蹲在老頭病床旁。
“電~~電~~電~~”老頭顫悠悠的隔著氧氣罩說的含糊不清。
“電~~電話嗎？”淩楓估摸著問，“老伯你是想要我的電話嗎？”
老頭吃力的點了點頭。
訛人不會，似乎是要事後感謝自己吧！淩楓想了一下，舉手之勞的事，自己倒沒放在心上。但是看到老頭執意要號碼，他也不好拒絕一個病人，於是拿起老頭身邊的手機，將自己號碼姓名都一起存了進去。
等淩楓回到店裏時，手機“叮”的一聲，卻是一個陌生號碼發過來的，點開一看“兒女，沒用！你，有用！”
“哈哈哈~~”淩楓瞬間了然，這肯定是那老頭給他發的。
老頭的兒女，都給淩楓打了感謝電話，並且表明淩楓日後需要什麽幫忙盡管說。甚至老頭的兒子，還再次給淩楓微信轉了二十萬過來，淩楓也拒收了。
這社會確實是有很多為老不尊，訛人的惡心事件發生，但是那畢竟還是少數，絕大部分人還是懂得感恩的。
這事過了就過了，淩楓也沒放在心上，他現在發愁的是開單。此時離他跟馬東錫，何思明兩人打賭的一周開單，已經整整過去了四天，現在滿打滿算就剩個三天時間。
經過這四天的摸索，以及彭書華，謝曉莉的耳傳麵授，淩楓其實對於怎麽開單已經清楚了，差的就是臨門一腳而已。
這四天的白天，淩楓都用安居客，58同城發房源不下四十條，光是在手機上維護房源信息，以及回答客戶的谘詢就能花掉他大半天的時間。
晚上則是拉著馬東錫，何思明，三人一起到超市附近的門口發單，被保安跟城管驅趕之後，三人又會轉到公園，以及海邊發單。發單會持續到晚上十點，然後淩楓還會拖著馬東錫何思明兩人，接著到城中村，或者街道的廣告牌上粘貼房源信息。
基本上，每天晚上都是一兩點才回去睡覺，早上則在六點就起床了，抓緊到公園門口給晨練的人，以及菜市場給買菜的人分發房源小廣告。
累，確實很累。
基本上半夜回到宿舍，淩楓三人連話都懶得說，直接洗漱好了躺床上不到十秒就能呼呼大睡。連體重，隻是區區四天，三人就都瘦了三五斤不等。
但是，也正是因為三人不要命的瘋狂付出。作為新人的他們三個，手頭上居然都各自積累了不下二十個實在客戶。
就是因為帶看的經驗差一些，逼單的火候還差一些，所以總是讓客戶給溜走了。
作為淩楓三人的經理，彭書華也知道他們三人開單有可能就在下一刻，也是非常的重視他們三個。隻要有帶看，他都是無條件開著他的現代ix35全程陪同。並且為了防止ab兩組的人搗亂，一再的告誡三人，有客戶要談房子的，一律不要帶回門店，安排在咖啡廳就行，所有費用都有他來報銷。
到了賭約的第六天，淩楓又帶了客戶去看一套怡康春城的房子。這是2010年之後新建的小區，客戶是一對年輕人，看的是一套毛坯房，43平方的一房。
客戶看的很喜歡，可是總價28萬的毛坯房，買來還要裝修，買家具家電，還要支付過戶稅費，中介費，那成本怕是要超過35萬逼近40萬才能入住。
看著客戶猶猶豫豫的，又想還價又不好意思，淩楓也沒抱什麽希望，隨口就問：“前後我也帶你們看了五六套房子了，你們一直都猶豫不定的，嫌貴的最後都被別人買了。今天這一套，我就打算是最後一次帶你們看了，你們看的上就給個價我幫你們馬上聯係業主，行你們馬上交錢。不行，我也不想帶你們看房了，你們另外找別人吧。”
“好！”客戶走旁邊，兩人商量了一會，最後給了淩楓一個想要打人的價格，”23萬！”
“感情你們這是帶著屠龍刀來看房呢！”淩楓又好氣又好笑，總價28萬，這一刀就砍了5萬，將近打個82折了，這不是屠龍刀是啥呢？
看著頗不好意思訕笑的客戶，淩楓也不好損他們，隻得按照約定幫他們現場打電話給業主。
業主電話淩楓沒有，他發微信讓謝曉莉幫他在公司的房友係統上調出來之後發給他。
“我現在就打電話，說好了，業主同意你們就馬上交錢。”淩楓收到謝曉莉發過來的號碼，先問了一下客戶，看他們兩人都毫不猶豫的點點頭，於是撥通了業主的號碼。
“小楓啊！”
電話裏麵傳來的聲音卻讓淩楓一愣，他都沒開口說話呢，對方倒是先叫出他的名來。
“你是？”淩楓疑惑的問道，這房子莫非還是自己熟人的？
“你小子真是沒良心，感情你沒存我號碼啊！”電話裏麵的聲音，嗔怪的語氣，埋怨道：“我是前幾天在你們公司暈倒的哪個老頭啊，李叔！”
“哦！”淩楓這才恍然大悟，他雖然給老頭存了他的號碼，但是他沒存老頭的，所以他打電話給老頭，老頭能第一時間叫出他的名字，他卻不知道老頭是誰。
“你找我什麽事呀？”李叔在電話裏朗聲問道，聽他中氣十足的，似乎大病已愈。
“哪個~~”淩楓撓了撓腦袋，倒是有點不好意思了，他怕老頭以為他是有事找他幫忙呢。
“哎~~你有事就說嘛，李叔能幫的都會幫！”李叔在電話裏大聲叫道。
“我帶了客戶看你怡康春城的房子，客戶相中了想要你讓點價格就買了。”淩楓還是實打實的說了。
“就這事？”李叔似乎有點失望，“我還以為你找我什麽事呢？你說吧，客戶能給多少錢？”
“23萬！”淩楓小心翼翼的說，還稍微把手機拿開耳朵邊，就怕李叔聽到報價發飆罵人。
“行，那就23萬賣他！”誰知道李叔毫無波瀾起伏的一口應承。
“你，真的不考慮考慮？”這下輪到淩楓猶豫了。
“考慮什麽？你說23萬，那就23萬啊！”李叔無所謂的回答。
“賣便宜了啊！”淩楓走到一邊，躲開客戶疑惑的目光，捂嘴低聲勸道：“李叔，你不要覺得我幫過你了，你就隨意把房子便宜賣了！要不你還是考慮考慮吧？我可不想你兒子打電話過來罵我騙你賤賣房子呢！”
“他敢！我打斷他的腿！”李叔在電話裏氣呼呼的叫道，“房子都是我名下的，我能做主。你客戶既然相中了，23萬就23萬吧，便宜跟貴，對我來說也無非多個一萬兩萬的，哪有什麽用？關鍵是開心就好！”
“還是考慮考慮吧~~”淩楓確實鬱悶，估計他是中介行業裏少有的奇葩吧，不想著成交，倒是一再的擔心業主賣便宜了。
“行了，你咋比一個老人還要婆婆媽媽呢？”李叔一錘定音的說，“這房子就23萬，成交了！”
說完，李叔就把電話掛了。
“行了，你們交錢吧！”淩楓一副無奈的神情，轉身對客戶說！
不過林玲找他幫忙的事，恰好是他現在的本職工作。想想也隻是舉手之勞的事，於是便欣然赴約。
兩人約在h市的一家上島咖啡，小包間內，林玲紮著馬尾，身穿一件gi的白t恤，修身的藍色牛仔褲，腳下是一雙棕黃色的匡威高幫板鞋，整個人顯得異常的清爽利落。
“我朋友買套房子送我，我自己拿不準主意，你幫我看一下。”林玲也不拖泥帶水，開門見山就說。
所謂朋友，應該就是哪個開奔馳s級的張總吧！淩楓心中了然，隻是笑笑，他不會像馬東錫那麽八卦，非要主動的打聽什麽。
其實淩楓才入行，哪懂什麽參謀！淩楓也不托大，微微一笑，說：“我現在就一新人，哪懂什麽！不過你說吧，我上麵還有經理，不懂的我問他就是了。”
林玲的問題隻有一個，也很簡單，為什麽總價70萬的房子，稅費卻要六七萬，有沒有什麽辦法可以省稅？
恰好彭書華這兩天就給淩楓等人培訓過二手房的過戶稅費等知識，總價70萬的房子過戶稅費要六七萬，那就是因為這房子證沒有滿五年，所以多了一個5.65%的營業稅。按照2016年h市二手房交易稅費的征收標準，不滿五年的房子過戶，個人所得稅，契稅，營業稅加起來，總共房屋評估總價的9.65%。
70萬的總價，稅費大概就是6.75萬左右。
原則上這是沒辦法節省的，隻能盡量的讓賣方配合，把成交總價寫低一些。但是稅局針對二手房征稅，每一個地段，甚至每一個小區都有一個最低價跟最高價。如果寫的成價總價低於稅局電腦係統裏麵的最低價的話，那也是通不過的。
總而言之，就算是把成交價寫低，作用也是有限，頂多還能少個三兩千而已。
聽完淩楓的回答，林玲有點失望，因為要買的這個房子房款不用她管，但是稅費是要她自己拿錢出來交的。
“對了，這房子是按揭貸款買，還是一次性付款買？”淩楓喝著咖啡，隨口問道。
“貸款！”林玲回道。
“首付多少，貸款多少？”淩楓又問。
“首付好像沒有！”林玲皺眉想了一下，說：“70萬好像全部都是貸款。”
“哦？”淩楓一愣，“房款就70萬，貸款70萬，那這不是零首付了嗎？”
“好像是！”林玲點點頭。
“那豈不是對方一分錢都沒有出？”淩楓脫口而出。
稅費林玲自己出，房款70萬都是貸款，那算起來這房子其實就是林玲自己買的，根本不是別人送的。
“月供是我朋友幫我付！”
林玲還沒多想什麽，淩楓卻拿出手機，快速的給彭書華發了一條信息，“經理，幫我算一下，70萬貸款月供要多少？”
“貸款年限多長？20年還是30年？”彭書華微信問道。
“都算一下！”淩楓快速的回過去。
“按照4.9%的房貸利率，70萬貸款20年月供4582元，30年則是3716元。”
當看到經理的回信時，淩楓嘴角一抽，感覺有點好笑。這個張總好牛逼，買個房子放女生名下哄女生開心，自己一分錢不付，債務是女生的，隻是每月幫忙付個月供。
相當於就是每月花個三四千包養個如花似玉的美少女，哪天吵架分手了，隨時可以拍拍屁股走人。至於女生就倒黴了，自己背負房貸，自己還月供，簡直就是被白玩了。
果然好套路！
淩楓心裏明白，但礙於臉麵，還不能直接跟林玲說的明白。這事如果她自己想通了那還好說，萬一她覺得淩楓是出於嫉妒想要從中破壞然後來追她，那豈不是無端惹一身騷？
“這樣吧，好歹校友一場，我給你個建議。”淩楓想了一下，也不能光他自己明白了，卻一點也不給林玲提醒，“你要買這房子，對方既然要送你，就應該連稅費都全包了才對，同時起碼幫你付個30%的首付。”
說完，淩楓借口還有事先走了。至於林玲能不能想得通，就是她自己的事了。
回到門店，這時是早上十一點左右，門店稀稀拉拉的沒什麽人，基本上都出去帶看，或者打街霸發單去了。就連馬東錫，何思明兩人也跟著師傅帶看租單去了。
謝曉莉在會客區跟個老業主聊天，彭書華在簽約室跟龐軍，成科在抽煙。淩楓於是便拿出謝曉莉給的一本客源本，認真真真的一個一個的打起電話，谘詢對方是否已經買到了房子，是否有空出來看房！
電話才打了不到三四個，淩楓透過門店的玻璃，卻看到外麵站了一個老頭，正在看門店貼出的房源水牌。
按照門店的規矩，隻要有人停下腳步看水牌，誰先看到的就誰喊一聲“有客”就要出去接待。
這時門店a組有三個人，b組也有三個人，c組就淩楓跟謝曉莉。a組跟b組的人對門外的老頭視而不見，不是在瀏覽著網頁新聞，就是玩著手機。
淩楓扭頭看了一下謝曉莉，指指外麵的老頭，意思是問他要不要出去接待？
“那個是鬱金香的住戶，每天都路過好幾次的，隻是關心關心房價，不買房也不賣房的，你不用管他！”謝曉莉忙著呢，直接給淩楓發了條微信。
“哦！好！”淩楓了然，隻是煙癮犯了，於是走出門外抽煙。
“老伯，看房呢！”淩楓出於禮貌，還是跟看水牌的老頭打了個招呼。
這老頭一米八左右的身高，頭發黑白各占一半，都往腦後梳。上身一件紅色polo衫，下身一條寬鬆的灰色運動褲，腳蹬一雙黑色的布鞋。左手握著個保溫杯，右手則提著一大把鑰匙，都用布繩穿著，細細一看起碼也有二十來把。
老頭隻是扭頭瞄了一眼淩楓，也不說話，繼續一張一張的看著水牌上的房源信息。
淩楓也不介意老頭對他的無視，隻管抽他的煙。隻是無意中瞄到老頭的雙手似乎一顫一顫的，肩膀也一高一低的在輕微的抖動。
“老伯你怎麽了？”淩楓當下好奇，熄滅了煙頭走過去關心的問道。
“藥~~藥~~”老頭轉過臉來，頓時嚇了淩楓一跳。
隻見他的整邊左臉都歪了，嘴角斜著，更是有白沫流出。同時“當啷”兩聲，老頭的雙手一鬆，保溫杯跟鑰匙全部掉到地上。
淩楓一時大驚，趕緊一把扶住軟綿綿的，就要往地上倒的老頭，抬頭就朝店裏喊道：“曉莉姐！曉莉姐！出來幫忙一下！”
“怎麽了？”謝曉莉聽到淩楓喊她，趕緊跑了出來。店裏的其他人，也跟著跑了出來。
“老伯似乎犯病了！”淩楓邊說邊在老頭身上摸著，剛剛老頭說藥，他便以為這藥在他身上呢。
摸了半天，沒見有藥，看著老頭雙眼微閉，臉色蠟黃，淩楓也知道情形不妙，趕緊彎下身子，在老頭耳邊急促的問道：“老伯！老伯！你的藥在哪？”
接連喊了幾聲，老頭這才眼睛微微掙開一道微縫，嘴裏含糊不清的斷斷續續的說：“在~~~在~~家~~家裏~~”
“你家在哪？”淩楓好不容易聽清了，想要問老頭家在那時，這老頭卻再也沒有了回應，同時氣息越來越弱了。
圍觀的a組b組的業務員，卻在小聲的嘀嘀咕咕，“這老頭犯病了，過後不會清醒了來訛人吧！”
“這小子也倒黴，這才上班幾天啊，就碰上這事？這老頭沒事還好，真要有事，到時他家裏人非要賴人，誰擔得起？”
“按我意思躲遠一些報警就行了，沒必要把自己貼上去幫忙。畢竟不是專業的，胡亂施救，萬一真要出什麽事也難說的清。”
旁邊也圍了一些路人過來，都在七嘴八舌的議論紛紛，有要馬上打電話通知急救中心的，有建議淩楓將老頭平躺放地上靜待救援的。
就連謝曉莉此時也是一臉擔心的看著淩楓，一副欲言又止的神情。
活生生的一條生命，此刻就掌握在淩楓手裏，他怎麽可能因為怕被訛而躲開？
“來不及回家拿藥了，還是通知他家人先送醫院吧。”當下就見淩楓從老頭身上摸出電話，一邊用老頭的指紋解了鎖，一邊翻著手機通訊錄，一邊吩咐謝曉莉幫忙讓老頭平躺到地上。
還好老頭的通訊錄裏，兒女的電話都不是用真實姓名存的，而是寫的就是兒子，女兒。
淩楓趕緊給老頭的兒子，女兒都分別打了個電話，通知他們的父親犯病了，這會正等著120來。
電話裏，老頭的兒子跟女兒都是語氣急促，一邊詢問自己父親什麽情況，一邊還不忘感謝淩楓的幫忙。老頭的兒子正在北京出差，女兒在上海開會，都一時半會的回不來，隻好拜托淩楓幫忙幫到底。
120的急救車很快就來了，醫護人員抬著擔架將老頭抬上車，然後有個護士就問淩楓，“你是家屬嗎？跟著走吧，到了醫院還要交費什麽的。”
“好！”淩楓毫不猶豫跟著上了車，謝曉莉追著問了是哪個醫院，隨後也開著電動車跟了過來。
到了醫院，淩楓一邊幫忙登記交費，一邊繼續保持著跟老頭兒子的通話。
老頭是中風，需要馬上搶救。交費時，不用淩楓幫忙墊付，老頭的兒子直接問淩楓要了卡號，下一秒就轉了十萬過來。同時還發了信息，如果醫院說不夠的，要多少馬上轉多少。
淩楓看到手機短信的銀行餘額提醒，不由一愣，十萬！看來這一家子，經濟實力不錯呀，似乎不用擔心老頭清醒之後來訛自己了。
謝曉莉趕到時，給淩楓遞了一張銀行卡，淩楓一愣，問道：“你幹嘛呢？”
“給你交費呀！你一個新人，哪有什麽錢幫人家墊付？”謝曉莉一副理所當然的樣子。
“不用！”淩楓搖頭一笑，拿出自己手機給她看了一眼，“人家有錢，不用我墊付，剛剛就給我轉了十萬過來。”
“那還好，還好！”謝曉莉仿佛鬆了一口氣，看來是不用擔心淩楓被訛了。
老頭大概搶救了一個小時，因為送的還算及時，所以老頭沒事，隻需要在醫院再觀察個三五天就可以出院。
此時老頭的兒女雖然沒能趕過來，但是老頭的兒子卻派了他公司的兩個員工前來幫忙。有這兩個員工跑前跑後的，淩楓倒是不用再跟著忙活，把剩下的錢發微信轉賬還給老頭的兒子之後，剛要跟謝曉莉一起回去，老頭病房的護士出來把他叫住，說是老頭要見他。
老頭躺在病床上，嘴巴處還罩著氧氣罩，見淩楓進來了，慢悠悠的抬起手招呼淩楓靠前來。
“老伯你沒事，放心吧，醫生說了隻需靜養三四天就能出院。”淩楓笑著靠上前，半蹲在老頭病床旁。
“電~~電~~電~~”老頭顫悠悠的隔著氧氣罩說的含糊不清。
“電~~電話嗎？”淩楓估摸著問，“老伯你是想要我的電話嗎？”
老頭吃力的點了點頭。
訛人不會，似乎是要事後感謝自己吧！淩楓想了一下，舉手之勞的事，自己倒沒放在心上。但是看到老頭執意要號碼，他也不好拒絕一個病人，於是拿起老頭身邊的手機，將自己號碼姓名都一起存了進去。
等淩楓回到店裏時，手機“叮”的一聲，卻是一個陌生號碼發過來的，點開一看“兒女，沒用！你，有用！”
“哈哈哈~~”淩楓瞬間了然，這肯定是那老頭給他發的。
老頭的兒女，都給淩楓打了感謝電話，並且表明淩楓日後需要什麽幫忙盡管說。甚至老頭的兒子，還再次給淩楓微信轉了二十萬過來，淩楓也拒收了。
這社會確實是有很多為老不尊，訛人的惡心事件發生，但是那畢竟還是少數，絕大部分人還是懂得感恩的。
這事過了就過了，淩楓也沒放在心上，他現在發愁的是開單。此時離他跟馬東錫，何思明兩人打賭的一周開單，已經整整過去了四天，現在滿打滿算就剩個三天時間。
經過這四天的摸索，以及彭書華，謝曉莉的耳傳麵授，淩楓其實對於怎麽開單已經清楚了，差的就是臨門一腳而已。
這四天的白天，淩楓都用安居客，58同城發房源不下四十條，光是在手機上維護房源信息，以及回答客戶的谘詢就能花掉他大半天的時間。
晚上則是拉著馬東錫，何思明，三人一起到超市附近的門口發單，被保安跟城管驅趕之後，三人又會轉到公園，以及海邊發單。發單會持續到晚上十點，然後淩楓還會拖著馬東錫何思明兩人，接著到城中村，或者街道的廣告牌上粘貼房源信息。
基本上，每天晚上都是一兩點才回去睡覺，早上則在六點就起床了，抓緊到公園門口給晨練的人，以及菜市場給買菜的人分發房源小廣告。
累，確實很累。
基本上半夜回到宿舍，淩楓三人連話都懶得說，直接洗漱好了躺床上不到十秒就能呼呼大睡。連體重，隻是區區四天，三人就都瘦了三五斤不等。
但是，也正是因為三人不要命的瘋狂付出。作為新人的他們三個，手頭上居然都各自積累了不下二十個實在客戶。
就是因為帶看的經驗差一些，逼單的火候還差一些，所以總是讓客戶給溜走了。
作為淩楓三人的經理，彭書華也知道他們三人開單有可能就在下一刻，也是非常的重視他們三個。隻要有帶看，他都是無條件開著他的現代ix35全程陪同。並且為了防止ab兩組的人搗亂，一再的告誡三人，有客戶要談房子的，一律不要帶回門店，安排在咖啡廳就行，所有費用都有他來報銷。
到了賭約的第六天，淩楓又帶了客戶去看一套怡康春城的房子。這是2010年之後新建的小區，客戶是一對年輕人，看的是一套毛坯房，43平方的一房。
客戶看的很喜歡，可是總價28萬的毛坯房，買來還要裝修，買家具家電，還要支付過戶稅費，中介費，那成本怕是要超過35萬逼近40萬才能入住。
看著客戶猶猶豫豫的，又想還價又不好意思，淩楓也沒抱什麽希望，隨口就問：“前後我也帶你們看了五六套房子了，你們一直都猶豫不定的，嫌貴的最後都被別人買了。今天這一套，我就打算是最後一次帶你們看了，你們看的上就給個價我幫你們馬上聯係業主，行你們馬上交錢。不行，我也不想帶你們看房了，你們另外找別人吧。”
“好！”客戶走旁邊，兩人商量了一會，最後給了淩楓一個想要打人的價格，”23萬！”
“感情你們這是帶著屠龍刀來看房呢！”淩楓又好氣又好笑，總價28萬，這一刀就砍了5萬，將近打個82折了，這不是屠龍刀是啥呢？
看著頗不好意思訕笑的客戶，淩楓也不好損他們，隻得按照約定幫他們現場打電話給業主。
業主電話淩楓沒有，他發微信讓謝曉莉幫他在公司的房友係統上調出來之後發給他。
“我現在就打電話，說好了，業主同意你們就馬上交錢。”淩楓收到謝曉莉發過來的號碼，先問了一下客戶，看他們兩人都毫不猶豫的點點頭，於是撥通了業主的號碼。
“小楓啊！”
電話裏麵傳來的聲音卻讓淩楓一愣，他都沒開口說話呢，對方倒是先叫出他的名來。
“你是？”淩楓疑惑的問道，這房子莫非還是自己熟人的？
“你小子真是沒良心，感情你沒存我號碼啊！”電話裏麵的聲音，嗔怪的語氣，埋怨道：“我是前幾天在你們公司暈倒的哪個老頭啊，李叔！”
“哦！”淩楓這才恍然大悟，他雖然給老頭存了他的號碼，但是他沒存老頭的，所以他打電話給老頭，老頭能第一時間叫出他的名字，他卻不知道老頭是誰。
“你找我什麽事呀？”李叔在電話裏朗聲問道，聽他中氣十足的，似乎大病已愈。
“哪個~~”淩楓撓了撓腦袋，倒是有點不好意思了，他怕老頭以為他是有事找他幫忙呢。
“哎~~你有事就說嘛，李叔能幫的都會幫！”李叔在電話裏大聲叫道。
“我帶了客戶看你怡康春城的房子，客戶相中了想要你讓點價格就買了。”淩楓還是實打實的說了。
“就這事？”李叔似乎有點失望，“我還以為你找我什麽事呢？你說吧，客戶能給多少錢？”
“23萬！”淩楓小心翼翼的說，還稍微把手機拿開耳朵邊，就怕李叔聽到報價發飆罵人。
“行，那就23萬賣他！”誰知道李叔毫無波瀾起伏的一口應承。
“你，真的不考慮考慮？”這下輪到淩楓猶豫了。
“考慮什麽？你說23萬，那就23萬啊！”李叔無所謂的回答。
“賣便宜了啊！”淩楓走到一邊，躲開客戶疑惑的目光，捂嘴低聲勸道：“李叔，你不要覺得我幫過你了，你就隨意把房子便宜賣了！要不你還是考慮考慮吧？我可不想你兒子打電話過來罵我騙你賤賣房子呢！”
“他敢！我打斷他的腿！”李叔在電話裏氣呼呼的叫道，“房子都是我名下的，我能做主。你客戶既然相中了，23萬就23萬吧，便宜跟貴，對我來說也無非多個一萬兩萬的，哪有什麽用？關鍵是開心就好！”
“還是考慮考慮吧~~”淩楓確實鬱悶，估計他是中介行業裏少有的奇葩吧，不想著成交，倒是一再的擔心業主賣便宜了。
“行了，你咋比一個老人還要婆婆媽媽呢？”李叔一錘定音的說，“這房子就23萬，成交了！”
說完，李叔就把電話掛了。
“行了，你們交錢吧！”淩楓一副無奈的神情，轉身對客戶說！