第9章 買吐了
我被係統一腳踢回二十歲 作者：開著斯巴魯 投票推薦 加入書簽 留言反饋
學府苑的第一套房在辦好過戶交易後的三個工作日，便拿到了房產證，這是加急辦理的。拿到證的當天，王川向係統申請了第二次借款，借了 950 萬，頂著不超十倍的線借的。申請的第二天，錢就到賬了。
然後整個三月份，王川、黃偉明、趙強三人組以十天 900 多萬的速度迅猛推進。
截止到今天，2005 年 4 月 5 日，三人坐在連家門店店長辦公室裏，表情呆滯，神情恍惚，店長辦公室外麵的一眾員工也都累得不想動彈一下。
做中介的沒想到有一天能賣房賣到吐，王川也沒想到自己能在京城買房買到吐。
當笑笑打電話過來問有沒有時間，約著一起吃飯表示感謝，而王川同誌卻在房管局一圈又一圈地跑著簽字轉款走不開的時候，王川知道，得換個玩法了。
這一個月，三個 950 萬，一個 100 萬，總共 2950 萬，一共買了將近 2700 平方的住宅，380 多平方的臨街底商。除了星海名城那套自住的，截止今天全部租出去了，如果沒有空置期的話，一年能給王川帶來將近 150 萬的收入。
為此，王川做了個表格，辦了一張專門收租金的銀行卡。現在的王川終於理解了為什麽有的房東會忘記收租，甚至不翻房產證都能忘記自己的某一套房子。
做包租公也是需要專業能力的！
忙活到今天，王川終於把收租大業理順了，也給買房踩了刹車，不刹不行了，這店裏的所有人，都累得受不了了。
王川還在恍惚中，聽到趙強悠悠的聲音傳來。
“川子，你家裏錢是自己印的吧？”
嗬嗬，王川很想笑，比印的還快，我手寫一張申請書，最高 999 萬，明年這個時候，我起步就是 1000 萬……
“嗬嗬，強哥，你就說你賺得爽不爽吧？”
“爽，哈哈，嗝……可也太累了，這一個月我跟我爸媽住一起，他們都沒見過我。以前天天說我不上進的媽媽居然讓我注意身體，別掙錢不要命。黃哥，嫂子這一個月見過你嗎？我大侄子快忘了你長啥樣了吧！”
趙強強打精神，情緒似乎有點激動，又好像遇到了什麽魔幻的事，自言自語著，又扭頭對著黃偉明笑著打趣。
“哈哈，你嫂子才無語呢，頭十天看我天天早出晚歸，急眼了跟我吵架。我把情況跟她一說，你嫂子說要帶著家裏的鍋和孩子住咱門店旁邊那酒店，要兒子能天天給我鼓勁加油，還說要天天給我煲湯補充營養！我好說歹說才算勸住。”
趙強聽得捧腹大笑。
“哈哈，嫂子牛，對了我嫂子還有妹妹沒有？就衝我嫂子這覺悟，她妹妹也差不了。”
“還真有一個，回頭我給你嫂子說說。”
趙強一聽還真有，立馬來了精神，對著黃偉明雙手合十作揖。
“好，我的好哥哥，弟弟我就等著了。”
看王川還在發愣，黃偉明喊道：
“川子，你得招幾個人了，除非你想自己天天拿著一盤鑰匙去收租，給租戶修電修水管去。再者咱們的模式也得變一變了，得好好合計一下了。”
王川回了神，整理了一下思緒，對二人說道：
“我考慮過了，也和家裏溝通了，成立個物業服務公司，先把架子搭起來。現在隻有海澱區，等幾個區都有業務了，再在公司下麵成立各區的分部。”
“至於模式，新房也要考慮起來，新房手續簡單，就是談價和裝修出租。可以把新房和二手房的交易時間錯開，一個月一變換著來。”
“新房的價格談判，你們自己考慮一下，是以連家為主，還是以你們為主。我新房的總價 0.3%，要不要和我簽合同你們自己決定。”
王川把自己的想法告訴二人。新房的談判，雖然給的點位低，但是按照王川一個月三千萬左右的規模，一個月就是九萬，兩人一分，一人四萬五。買房的話，一個月一人七平方，這相當於在給兩人發獎金了。
“王總，父王，就按您說的辦。”黃偉明還在發愣，趙強立馬蹦了起來，一臉諂媚地要給王川打千行禮。
“謝謝了，川子，就按你說的辦吧。”黃偉明也反應過來了，這是王川在關照他們倆呢。買房哪有找中介公司去買的，這不扯呢嘛，拿著錢還能買不了房？王川把談判跑盤的事交給他們，說白了，就是找個由頭送錢。
“兩位哥哥，別這樣哦，你們也幫了我不少，咱們一起發財。另外注冊公司，趙哥得幫忙，公司注冊好後，以公司的名義買幾輛車，咱們家這在京城算是紮根了。”
趙強聞言立馬拍著胸脯表態：
“嗻，父王，您放心，事給您辦得妥妥的，您就隻管看結果就行。車您有什麽要求嗎？”
這都是早就想好的，王川隨口說道：
“買一輛自動擋的帕薩特我要用，再買一輛七座的金杯或者別的，物業公司用。”
趙強想著把事辦好，問得更詳細。
“公司名字呢？有想法嗎？還是隨便選一個？”
“就叫‘京城樂安物業服務有限公司’吧。注冊資金 10 萬，實繳，法人王川，股份王川一人獨資。”
現在讓笑笑擔任法人不合適，怕嚇著她了。家人也不合適，自己剛實習，突然要辦公司，怕家人擔心多想，財富要慢慢讓家人接受。
“好，到時候需要材料了，你準備一下就行，事我去辦。對了，你有駕照嗎？”
“有，去年的時候辦過了，以前在家開過車，沒問題。”
“好，那就沒問題了。”
“對了，兩位哥哥，這是兩萬塊錢，你們給外麵的兄弟們分一下吧，這段時間確實辛苦了。”王川說著從包裏拿出兩遝錢放在桌子上。
黃偉明點頭，然後拿起錢招呼王川和趙強走到外麵辦公區。
“大家靜一下，我說兩句，王總剛拿了兩萬塊錢給兄弟們，我和趙強不參與，剩下十個人一人兩千，晚上我和趙強請兄弟們吃飯唱 k，大家謝謝王總。”
“王總大氣！”
“王總威武！”
……
大家的情緒頓時高漲起來。
“好了，大家先分錢，晚上大家嗨皮。”
大家鼓起掌，嘴裏歡呼著。
……
晚上嗨皮完，王川回到星海名城 802，已經搬進來住了二十多天了。主臥自己住，客臥一個作書房，一個客房裏沒放床，放了一個劃船機，王川每天都鍛煉。廚房裏鍋碗瓢盆齊全，冰箱洗衣機也都添置了。發現王川喜歡喝茶後，黃偉明買了一個茶台，趙強送了京城人喜歡的茉莉花茶和豫省人喜歡的毛尖。
王川做飯還不錯，但這一個多月沒做過幾次，以後規劃好之後可以慢慢把生活過得悠閑些。
想著做飯，王川想到答應笑笑等忙完了去找她，便開始打電話。
“滴…滴…”
“喂，王川，你忙完了嗎？”電話那頭的笑笑接起電話，嘴角不自覺地翹起。在千裏之外的異鄉，王川是她唯一認識的朋友。上次約他吃飯，想感謝一下，王川沒時間，她還挺失落的。
“嗯，忙完了，今天和同事們一起聚餐，這一個多月忙得很，後麵工作計劃好了，能好一點。”
“哦，那你什麽時候有時間啊？我請你吃飯吧，一直想謝謝你。”
“你太客氣了，都是小事。四月我的時間都很靈活，隨時有時間，聽你安排。”
“今天周二，我周四調班，可以休息一天，你那邊時間怎麽樣？”
“沒問題，我周四早上去找你，咱們一起逛逛首都。”
“好的，你早點休息吧，這段時間那麽辛苦。”
“好的，你也早點睡吧！晚安！”
“晚安！”
然後整個三月份，王川、黃偉明、趙強三人組以十天 900 多萬的速度迅猛推進。
截止到今天，2005 年 4 月 5 日，三人坐在連家門店店長辦公室裏，表情呆滯，神情恍惚，店長辦公室外麵的一眾員工也都累得不想動彈一下。
做中介的沒想到有一天能賣房賣到吐，王川也沒想到自己能在京城買房買到吐。
當笑笑打電話過來問有沒有時間，約著一起吃飯表示感謝，而王川同誌卻在房管局一圈又一圈地跑著簽字轉款走不開的時候，王川知道，得換個玩法了。
這一個月，三個 950 萬，一個 100 萬，總共 2950 萬，一共買了將近 2700 平方的住宅，380 多平方的臨街底商。除了星海名城那套自住的，截止今天全部租出去了，如果沒有空置期的話，一年能給王川帶來將近 150 萬的收入。
為此，王川做了個表格，辦了一張專門收租金的銀行卡。現在的王川終於理解了為什麽有的房東會忘記收租，甚至不翻房產證都能忘記自己的某一套房子。
做包租公也是需要專業能力的！
忙活到今天，王川終於把收租大業理順了，也給買房踩了刹車，不刹不行了，這店裏的所有人，都累得受不了了。
王川還在恍惚中，聽到趙強悠悠的聲音傳來。
“川子，你家裏錢是自己印的吧？”
嗬嗬，王川很想笑，比印的還快，我手寫一張申請書，最高 999 萬，明年這個時候，我起步就是 1000 萬……
“嗬嗬，強哥，你就說你賺得爽不爽吧？”
“爽，哈哈，嗝……可也太累了，這一個月我跟我爸媽住一起，他們都沒見過我。以前天天說我不上進的媽媽居然讓我注意身體，別掙錢不要命。黃哥，嫂子這一個月見過你嗎？我大侄子快忘了你長啥樣了吧！”
趙強強打精神，情緒似乎有點激動，又好像遇到了什麽魔幻的事，自言自語著，又扭頭對著黃偉明笑著打趣。
“哈哈，你嫂子才無語呢，頭十天看我天天早出晚歸，急眼了跟我吵架。我把情況跟她一說，你嫂子說要帶著家裏的鍋和孩子住咱門店旁邊那酒店，要兒子能天天給我鼓勁加油，還說要天天給我煲湯補充營養！我好說歹說才算勸住。”
趙強聽得捧腹大笑。
“哈哈，嫂子牛，對了我嫂子還有妹妹沒有？就衝我嫂子這覺悟，她妹妹也差不了。”
“還真有一個，回頭我給你嫂子說說。”
趙強一聽還真有，立馬來了精神，對著黃偉明雙手合十作揖。
“好，我的好哥哥，弟弟我就等著了。”
看王川還在發愣，黃偉明喊道：
“川子，你得招幾個人了，除非你想自己天天拿著一盤鑰匙去收租，給租戶修電修水管去。再者咱們的模式也得變一變了，得好好合計一下了。”
王川回了神，整理了一下思緒，對二人說道：
“我考慮過了，也和家裏溝通了，成立個物業服務公司，先把架子搭起來。現在隻有海澱區，等幾個區都有業務了，再在公司下麵成立各區的分部。”
“至於模式，新房也要考慮起來，新房手續簡單，就是談價和裝修出租。可以把新房和二手房的交易時間錯開，一個月一變換著來。”
“新房的價格談判，你們自己考慮一下，是以連家為主，還是以你們為主。我新房的總價 0.3%，要不要和我簽合同你們自己決定。”
王川把自己的想法告訴二人。新房的談判，雖然給的點位低，但是按照王川一個月三千萬左右的規模，一個月就是九萬，兩人一分，一人四萬五。買房的話，一個月一人七平方，這相當於在給兩人發獎金了。
“王總，父王，就按您說的辦。”黃偉明還在發愣，趙強立馬蹦了起來，一臉諂媚地要給王川打千行禮。
“謝謝了，川子，就按你說的辦吧。”黃偉明也反應過來了，這是王川在關照他們倆呢。買房哪有找中介公司去買的，這不扯呢嘛，拿著錢還能買不了房？王川把談判跑盤的事交給他們，說白了，就是找個由頭送錢。
“兩位哥哥，別這樣哦，你們也幫了我不少，咱們一起發財。另外注冊公司，趙哥得幫忙，公司注冊好後，以公司的名義買幾輛車，咱們家這在京城算是紮根了。”
趙強聞言立馬拍著胸脯表態：
“嗻，父王，您放心，事給您辦得妥妥的，您就隻管看結果就行。車您有什麽要求嗎？”
這都是早就想好的，王川隨口說道：
“買一輛自動擋的帕薩特我要用，再買一輛七座的金杯或者別的，物業公司用。”
趙強想著把事辦好，問得更詳細。
“公司名字呢？有想法嗎？還是隨便選一個？”
“就叫‘京城樂安物業服務有限公司’吧。注冊資金 10 萬，實繳，法人王川，股份王川一人獨資。”
現在讓笑笑擔任法人不合適，怕嚇著她了。家人也不合適，自己剛實習，突然要辦公司，怕家人擔心多想，財富要慢慢讓家人接受。
“好，到時候需要材料了，你準備一下就行，事我去辦。對了，你有駕照嗎？”
“有，去年的時候辦過了，以前在家開過車，沒問題。”
“好，那就沒問題了。”
“對了，兩位哥哥，這是兩萬塊錢，你們給外麵的兄弟們分一下吧，這段時間確實辛苦了。”王川說著從包裏拿出兩遝錢放在桌子上。
黃偉明點頭，然後拿起錢招呼王川和趙強走到外麵辦公區。
“大家靜一下，我說兩句，王總剛拿了兩萬塊錢給兄弟們，我和趙強不參與，剩下十個人一人兩千，晚上我和趙強請兄弟們吃飯唱 k，大家謝謝王總。”
“王總大氣！”
“王總威武！”
……
大家的情緒頓時高漲起來。
“好了，大家先分錢，晚上大家嗨皮。”
大家鼓起掌，嘴裏歡呼著。
……
晚上嗨皮完，王川回到星海名城 802，已經搬進來住了二十多天了。主臥自己住，客臥一個作書房，一個客房裏沒放床，放了一個劃船機，王川每天都鍛煉。廚房裏鍋碗瓢盆齊全，冰箱洗衣機也都添置了。發現王川喜歡喝茶後，黃偉明買了一個茶台，趙強送了京城人喜歡的茉莉花茶和豫省人喜歡的毛尖。
王川做飯還不錯，但這一個多月沒做過幾次，以後規劃好之後可以慢慢把生活過得悠閑些。
想著做飯，王川想到答應笑笑等忙完了去找她，便開始打電話。
“滴…滴…”
“喂，王川，你忙完了嗎？”電話那頭的笑笑接起電話，嘴角不自覺地翹起。在千裏之外的異鄉，王川是她唯一認識的朋友。上次約他吃飯，想感謝一下，王川沒時間，她還挺失落的。
“嗯，忙完了，今天和同事們一起聚餐，這一個多月忙得很，後麵工作計劃好了，能好一點。”
“哦，那你什麽時候有時間啊？我請你吃飯吧，一直想謝謝你。”
“你太客氣了，都是小事。四月我的時間都很靈活，隨時有時間，聽你安排。”
“今天周二，我周四調班，可以休息一天，你那邊時間怎麽樣？”
“沒問題，我周四早上去找你，咱們一起逛逛首都。”
“好的，你早點休息吧，這段時間那麽辛苦。”
“好的，你也早點睡吧！晚安！”
“晚安！”