第328章 調查
楊義抿了抿嘴唇稍微控製了一下心緒然後開口說道：“我覺得從這次這幾個慈州人的行為可以看出歐洲城作為鬆台最高檔樓盤的形象已開始逐漸獲得客戶的認可這也是我們先期一直致力宣傳的重點現在看來已經達到了預定目的。”
楊義的分析和自己的想法完全相同不過韓易還是想聽聽楊義有些什麽其他的想法。俗話說：三個臭皮匠頂一個諸葛亮。一個人的能力和眼光畢竟有限就算他如何的憚盡思路總有疏忽和考慮不周的地方。取眾家所長聯合大家的智慧是韓易一直堅持的做法。
韓易點點頭示意楊義繼續說下去。
“接下去我們應該借助電視對金總的采訪和報紙對我們歐洲城宣傳的有利時機把我們的宣傳範圍再擴大一些畢竟我們的主打是高檔樓盤我個人認為單以鬆台的經濟水平購買力稍嫌有些不足這可能會拖延歐洲城的銷售周期。”楊義說道。
“購買力不足？”韓易側了頭問道：“你是這麽認為的嗎？”
“以我對鬆台地區消費水平的調查應該是的。”楊義側臉仔細想了一下然後點點頭。
韓易微笑了起來說道：“鬆台的總人口接近一百萬除了本地常住人口五十多萬之外另外還有三四十萬的外來人口而這些外來人口當中有許多都是常年在鬆台經商的人就比如王傳兵這樣一般。你可能沒有想到這些人常年在外他們也需要一個固定的生活場所。我們要記住每個地方就算是再窮的地方也總有那麽一小撮人是處於金塔的頂端對於他們來說歐洲城這樣的樓盤根本就不算什麽。所以說我可以肯定鬆台的購房能力還遠遠沒有被激發出來而這就是我們的商機！”
緩和了一下語氣韓易用手點著桌麵繼續說道：“不過你提的建議也很重要我們的眼光確實不能隻著眼於鬆台一地。房產不僅僅是用來居住的也是投資的一個手段。這樣……不但是附近的浦青和名航區還有中海市區的幾個區域也要適當地進行宣傳盡可能地打響我們嘉義地產的名聲以便為我們後續的開發創造良好的條件。”
“什麽？韓總你是說我們還要繼續在鬆台開發房產？”楊義聞言眼睛不禁一亮驚喜地低呼道。
“當然了。”韓易微笑著點點頭說道：“這本來還是個秘密原本是要等到歐洲城銷售接近尾聲後才會在公司會議宣布不過現在既然已經說了那我就明白告訴你我們嘉義地產已經在鬆台北區拍得了兩塊地隻要歐洲城項目一切進展順利最遲也會在年中就馬。”
“那可太好了！”楊義興奮地拍了一下手。有了歐洲城的前鑒現在的楊義對於嘉義地產未來的樓盤充滿了信心更確切地說他的信心其中有很大一部分就來自眼前這個年輕的韓總。
“嗬嗬。”韓易嘴角含笑“你可不要高興得太早歐洲城的銷售工作現在可是才剛鋪開最後到底怎麽樣還不知道呢！而且你要記住我們的新開發項目目前還處在保密之中所以這個消息絕不能外泄明白嗎？”
“明白了。”楊義答道：“韓總你就放心吧！”想了一下楊義問道：“韓總那幾個慈州人那裏是不是要公司裏專門派個人跟進一下？”
“專門派人跟進？為什麽？”。
“韓總他們可是大客戶啊！如果他們能一次xing買下六套樓房這對我們歐洲城可是一個多大的宣傳啊！”楊義邊說邊誇張地伸出雙手在身前畫了一個大圓。
韓易被楊義的動作逗得笑了起來點點頭：“你說的不錯一下子成交六套頂層高價樓確實是一個很好的宣傳題材不過這事現在還不急我想……起碼要過三天再聯係他們吧！”
“什麽？過三天再聯係他們？”楊義一下子愣在了那裏。
“對最少三天。”韓易肯定地點點頭“而且隻能多不能少。”韓易的臉露出笑容“我不是告訴過他們了嗎這二十二層的樓盤已經被人預定了而要達到他們的要求那就需要做很多的工作包括換樓層協調住戶等等這些都是很繁瑣的事情如果這個時間太短又怎麽能體現出這個工作的複雜xing呢！有句古話：書非借不能也！太容易得到的東西人們往往就不會去珍惜。嗬嗬……”
“……”楊義一陣無語但在心中卻給韓易狠狠地下了五個的定義：“狡猾的韓總。”
………………
中海市區的時代廣場二十四層的高檔寫樓裏莫老板微微閉了雙目嘴角掛著怡然的笑容斜靠在高背大班椅。齊暉站在他身前兩米處手裏捧著一個件夾。
“韓易男漢族七九年出生今年虛歲二十三家住暖州市樂雲市父母健在父親是樂雲市國有企業機械廠的一個車間主任母親沒有工作家務。還有一個妹妹比他小四歲今年高考。據調查韓易在書的時候成績很好不過因為家庭原因放棄了高中轉而考取電力中專四年學業之後於前年七月份回到樂雲電力公司班。”齊暉逐逐句地完後合了件夾。
“就這麽多了。”莫老板睜開了微閉的雙目。
“目前隻有這麽多。我們通過鬆台鎮zheng fu的關係得知他來自暖州樂雲然後通過樂雲方麵可靠的人手得到了述資料從資料顯示此人的一切都很平淡家庭成份也很簡單並沒有什麽出奇之處和複雜的關係。”齊暉一臉平靜地回答道。
“書麵的資料並不能反映出什麽。”莫老板輕輕揮了一下手說道：“談談你的看法？”
齊暉在心裏組織了一下語言才開口說道：“從資料確實看不出這個叫韓易的人什麽出奇的地方不過作為一個畢業才兩年的學生卻能和金大牙扯關係我覺得就不簡單。”
莫老板的鼻子裏輕輕嗯了一聲。
“據我們了解金大牙也是暖州人有一個名叫嘉義的房地產公司前幾年一直在蘇揚市一帶開發房地產據說做得不錯。從去年開始來到鬆台並接手了鬆台有名的爛尾樓天籟錦苑改名為歐洲城進行開發ri前已經開發完畢進行銷售銷售狀況良好。這次這個叫韓易的人來到鬆台就是具體主持歐洲城的有關銷售工作。”
“或許這個年輕人在房產銷售方麵有獨特的一套嘉義地產特意聘了他也很正常。”莫老板點頭說道：“不知道你覺得不簡單的地方在哪裏？”
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楊義抿了抿嘴唇稍微控製了一下心緒然後開口說道：“我覺得從這次這幾個慈州人的行為可以看出歐洲城作為鬆台最高檔樓盤的形象已開始逐漸獲得客戶的認可這也是我們先期一直致力宣傳的重點現在看來已經達到了預定目的。”
楊義的分析和自己的想法完全相同不過韓易還是想聽聽楊義有些什麽其他的想法。俗話說：三個臭皮匠頂一個諸葛亮。一個人的能力和眼光畢竟有限就算他如何的憚盡思路總有疏忽和考慮不周的地方。取眾家所長聯合大家的智慧是韓易一直堅持的做法。
韓易點點頭示意楊義繼續說下去。
“接下去我們應該借助電視對金總的采訪和報紙對我們歐洲城宣傳的有利時機把我們的宣傳範圍再擴大一些畢竟我們的主打是高檔樓盤我個人認為單以鬆台的經濟水平購買力稍嫌有些不足這可能會拖延歐洲城的銷售周期。”楊義說道。
“購買力不足？”韓易側了頭問道：“你是這麽認為的嗎？”
“以我對鬆台地區消費水平的調查應該是的。”楊義側臉仔細想了一下然後點點頭。
韓易微笑了起來說道：“鬆台的總人口接近一百萬除了本地常住人口五十多萬之外另外還有三四十萬的外來人口而這些外來人口當中有許多都是常年在鬆台經商的人就比如王傳兵這樣一般。你可能沒有想到這些人常年在外他們也需要一個固定的生活場所。我們要記住每個地方就算是再窮的地方也總有那麽一小撮人是處於金塔的頂端對於他們來說歐洲城這樣的樓盤根本就不算什麽。所以說我可以肯定鬆台的購房能力還遠遠沒有被激發出來而這就是我們的商機！”
緩和了一下語氣韓易用手點著桌麵繼續說道：“不過你提的建議也很重要我們的眼光確實不能隻著眼於鬆台一地。房產不僅僅是用來居住的也是投資的一個手段。這樣……不但是附近的浦青和名航區還有中海市區的幾個區域也要適當地進行宣傳盡可能地打響我們嘉義地產的名聲以便為我們後續的開發創造良好的條件。”
“什麽？韓總你是說我們還要繼續在鬆台開發房產？”楊義聞言眼睛不禁一亮驚喜地低呼道。
“當然了。”韓易微笑著點點頭說道：“這本來還是個秘密原本是要等到歐洲城銷售接近尾聲後才會在公司會議宣布不過現在既然已經說了那我就明白告訴你我們嘉義地產已經在鬆台北區拍得了兩塊地隻要歐洲城項目一切進展順利最遲也會在年中就馬。”
“那可太好了！”楊義興奮地拍了一下手。有了歐洲城的前鑒現在的楊義對於嘉義地產未來的樓盤充滿了信心更確切地說他的信心其中有很大一部分就來自眼前這個年輕的韓總。
“嗬嗬。”韓易嘴角含笑“你可不要高興得太早歐洲城的銷售工作現在可是才剛鋪開最後到底怎麽樣還不知道呢！而且你要記住我們的新開發項目目前還處在保密之中所以這個消息絕不能外泄明白嗎？”
“明白了。”楊義答道：“韓總你就放心吧！”想了一下楊義問道：“韓總那幾個慈州人那裏是不是要公司裏專門派個人跟進一下？”
“專門派人跟進？為什麽？”。
“韓總他們可是大客戶啊！如果他們能一次xing買下六套樓房這對我們歐洲城可是一個多大的宣傳啊！”楊義邊說邊誇張地伸出雙手在身前畫了一個大圓。
韓易被楊義的動作逗得笑了起來點點頭：“你說的不錯一下子成交六套頂層高價樓確實是一個很好的宣傳題材不過這事現在還不急我想……起碼要過三天再聯係他們吧！”
“什麽？過三天再聯係他們？”楊義一下子愣在了那裏。
“對最少三天。”韓易肯定地點點頭“而且隻能多不能少。”韓易的臉露出笑容“我不是告訴過他們了嗎這二十二層的樓盤已經被人預定了而要達到他們的要求那就需要做很多的工作包括換樓層協調住戶等等這些都是很繁瑣的事情如果這個時間太短又怎麽能體現出這個工作的複雜xing呢！有句古話：書非借不能也！太容易得到的東西人們往往就不會去珍惜。嗬嗬……”
“……”楊義一陣無語但在心中卻給韓易狠狠地下了五個的定義：“狡猾的韓總。”
………………
中海市區的時代廣場二十四層的高檔寫樓裏莫老板微微閉了雙目嘴角掛著怡然的笑容斜靠在高背大班椅。齊暉站在他身前兩米處手裏捧著一個件夾。
“韓易男漢族七九年出生今年虛歲二十三家住暖州市樂雲市父母健在父親是樂雲市國有企業機械廠的一個車間主任母親沒有工作家務。還有一個妹妹比他小四歲今年高考。據調查韓易在書的時候成績很好不過因為家庭原因放棄了高中轉而考取電力中專四年學業之後於前年七月份回到樂雲電力公司班。”齊暉逐逐句地完後合了件夾。
“就這麽多了。”莫老板睜開了微閉的雙目。
“目前隻有這麽多。我們通過鬆台鎮zheng fu的關係得知他來自暖州樂雲然後通過樂雲方麵可靠的人手得到了述資料從資料顯示此人的一切都很平淡家庭成份也很簡單並沒有什麽出奇之處和複雜的關係。”齊暉一臉平靜地回答道。
“書麵的資料並不能反映出什麽。”莫老板輕輕揮了一下手說道：“談談你的看法？”
齊暉在心裏組織了一下語言才開口說道：“從資料確實看不出這個叫韓易的人什麽出奇的地方不過作為一個畢業才兩年的學生卻能和金大牙扯關係我覺得就不簡單。”
莫老板的鼻子裏輕輕嗯了一聲。
“據我們了解金大牙也是暖州人有一個名叫嘉義的房地產公司前幾年一直在蘇揚市一帶開發房地產據說做得不錯。從去年開始來到鬆台並接手了鬆台有名的爛尾樓天籟錦苑改名為歐洲城進行開發ri前已經開發完畢進行銷售銷售狀況良好。這次這個叫韓易的人來到鬆台就是具體主持歐洲城的有關銷售工作。”
“或許這個年輕人在房產銷售方麵有獨特的一套嘉義地產特意聘了他也很正常。”莫老板點頭說道：“不知道你覺得不簡單的地方在哪裏？”
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