感歎了一下別人眼裏的山頂，他眼裏不過是小土坡上的房價，陳陽又問道，“臨江大道那裏呢，有沒有什麽樓盤可以選的？”
有條件的話，他還是想把公司安在江邊，想象一下，站在幾十層高樓的落地玻璃牆邊，看著滾滾東流的江水，遠處的高樓大廈都在自己腳下，那是何等的愜意。
張春麗撅起嘴搖了搖頭，苦著臉說道，“沒有哦，洙江新城那邊好多地方都還是沒有拆遷的城中村，就算有開工的，好多連地基都沒開挖，沒那麽快拿到預售證的，就算有少部分拿到了預售證，估計收樓最快也要去到兩三年後，時間太長了，而且也不是在江邊，江邊的辦公樓盤太少了。”
陳陽撇撇嘴，這倒也是，一般很少有把寫字樓放江邊的，那裏多半是高層豪宅，一套房子能抵一層辦公樓的那種，比搞商業寫字樓項目賺錢多了，
看來短時間內是買不了江景房，不過沒關係，等明後年金融危機到來，看看有沒有機會撿點漏，在江邊買上幾畝地自己建，
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隻是這麽一算，好像七個億不夠花？
算了，先不管那些，既然這樣，那也沒什麽好挑的，就這裏吧，雖然緊鄰火車東站廣場，但少了那些工地，起碼沒那麽吵，
就這麽愉快地做了決定，陳陽打了個響指，然後勾勾手指，邁步向不遠處的耀宗廣場售樓處走去，
張春麗一看，頓時明白老板看上這裏了，趕緊跟了上去。
但不等走到裝修豪華的售樓處前，陳陽卻猛地停下腳步，歪著腦袋想了想，然後立定向後轉，皺起眉頭，看著張春麗問道，“這裏今年才開盤，什麽時候能拿房產證？”
張春麗愣了愣，說道，“期房的話一般是兩年，建築沒有完工的話，房管局也不給發證啊，這裏要明年才完工交房，最快的話也要等明年吧。”
陳陽摸了摸鼻子，臉色稍顯古怪，昂起頭想了想，又看著她問道，“有沒有現樓的？我是說可以馬上拿證的新樓盤現樓，實在不行二手樓也行。”
“有，”
幸好提前做足了功課，張春麗立刻點頭，隨後轉身指著後麵，“對麵就有一棟樓盤，去年十月份開的盤，到現在還沒清盤，那裏應該有不少房源可以買，就是不知道還有沒有整層。”
“一年了還沒清盤？”陳陽有些奇怪，“知道原因嗎？”
現在房地產市場還不錯啊，一年了都還沒清盤的項目可不多，別是開發商有什麽賬務問題吧。
話一出口，他就覺得自己白問了，就算有問題，也不是張春麗能知道的。
可張春麗還偏偏就回答了，雙手將包環抱在胸前，猶豫著說道，“我覺得，應該是他們自身定位過高了吧，去年房價還沒這麽高的時候，他們就定價四千八起，今年耀宗廣場均價才這麽多呢，而且，那棟樓雖然號稱是白金甲級寫字樓，但論檔次氣勢和外觀，都不能和耀宗、維多、中和這些樓盤相比，沒有這些樓盤還好，但有了這些樓盤，再一比較，結果就顯得性價比太低，這才會受到市場冷遇，而且他們定了的價格是不能隨意降的，否則會引發一連串的問題，就隻能這麽咬牙撐著。”
說完之後，張春麗感覺有點不好意思，低下頭說道，“嗯，這些都是我自己猜的，也不知道對不對。”
“是嗎？”
陳陽一聽，卻來了興趣，這種情況他也知道一個，就是後世在江邊有個高檔小區樓盤，在周邊二手房價格還不到三萬的時候，他們竟然直接定了個七萬八的開盤價，那麽高的價格連銀行都不敢輕易給貸款，足足賣了八年才清盤，不過那時候房價已經漲到了十多萬，也不知道那個老板是虧是賺，隻能說一句，真特麽人才！
相比之下，這個東河大廈還真算好的。
順著張春麗指的方向看過去，隻見一排高樓聳立，不過比起中心廣場和耀宗廣場，別的先不說，首先在高度上就差了一截，
張春麗見老板往那邊張望，便指著一棟主體灰色，嵌著玻璃幕牆的大廈說道，“就是那一棟，比兩邊的建築都要高的，然後南邊的那個差不多高的是一家五星級酒店，北邊沒有比他更高的樓了。”
這麽一說就清楚多了，陳陽立刻找到目標，“把詳情說一下。”
“哦，”張春麗想了想，說道，“這棟樓叫東河大廈，地上二十八層，地下兩層停車場，各種設備也都是頂級配置，和耀宗廣場這些樓盤差不多，然後每層麵積也和耀宗一樣，是3200平米，”
“也是3200？”陳陽突然打斷她的話，皺起眉頭說道，“看上去不像啊。”
“那是因為方向不同，”張春麗笑道，“耀宗是南北更長，東河大廈剛好對著，是東西更長，南北偏窄，從這裏看過去其實是他的側麵，而且他的正門也開在正南，所以看上去要小一些。”
“這樣啊，”陳陽笑了笑，然後一揮手，“走，過去看看。”
張春麗自無不可，又顛顛地跟著，
隻是現在她心裏有點小小的後悔，早知道今天要走這麽多路，就不穿皮鞋了，就平時穿的運動鞋多好，腳都疼死了，
嗯，還不敢吱聲。
過了兩個紅綠燈，五分鍾後，兩人站在東河大廈一樓側門的售樓處前，比起耀宗廣場那個臨時建築的售樓處，已經完工的東河大廈自然正式許多，直接在一樓隔了小半層作為售樓處，給人的感覺自然更好一點。
陳陽站在外麵轉了半圈，東河大廈的正門開在南麵，前麵還有個很小的花園式廣場，鋪著石板的平地做成了月牙造型，中間一個噴泉正噴著水柱，看上去還挺像那麽回事，停車場開在後門，就一個出入口。
看完之後，回過來走到側門玻璃門前，不需要推門，立刻就有兩位身穿紅色旗袍的禮賓一左一右將門拉開，同時來了一句，“歡迎光臨！”
嘿，還感覺倍兒有麵子的，隻是怎麽有點逛會所的趕腳？
“先生您好，是要看房嗎？”
剛一進門，一位身材窈窕，穿著深藍色西裝製服的美女便走了過來，先彬彬有禮地微微鞠了個躬，白皙的鵝蛋臉上堆著甜甜的笑容，一頭燙染過的秀發紮成馬尾搭在腦後，眨著大眼睛用清脆的聲音說道，“我們東河大廈還有少量房源發售，高中低樓層都有，先生可以這邊請，我為您詳細介紹一下？”
陳陽抿嘴一笑，沒有被她帶著節奏走，反而看了看她的胸卡，笑道，“銷售顧問？你們是地產公司，還是中介公司的？”
嗯？
顧問小姐李蓉眨眨眼，很快反應過來，臉上的笑容更加燦爛了幾分，笑道，“我們當然是地產公司的，找中介會增加成本的嘛，先生您放心，我們的價格一定是最低價，不會隨意抬價的，也沒有中介加差價。”
關注這種問題的一般都是真心買房的客戶，她當然開心了。
“唔，”陳陽抿著嘴點點頭，
瞟了美女一眼，陳陽隨口說道，““那不隨意就可以抬價？””
對於她的回答，陳陽完全沒在意，這個時代就算是中介也不會自己說出來，都隻會強調自己是地產公司，生怕客戶不信任，哪像後來，很多內幕被戳穿之後，連自營的地產公司都會冒充中介，理由是可以拿到協議內部價，而對消費者來說，隻要價格足夠低，誰管你是中介還是自營，便宜就行！
聽到陳陽的話，李蓉臉上的笑容漸漸凝固，呆呆地看著他，我以為你是來買房的，結果你是來找茬的嗎？如果不是看你長得帥，我已經叫保安了信不信！
有條件的話，他還是想把公司安在江邊，想象一下，站在幾十層高樓的落地玻璃牆邊，看著滾滾東流的江水，遠處的高樓大廈都在自己腳下，那是何等的愜意。
張春麗撅起嘴搖了搖頭，苦著臉說道，“沒有哦，洙江新城那邊好多地方都還是沒有拆遷的城中村，就算有開工的，好多連地基都沒開挖，沒那麽快拿到預售證的，就算有少部分拿到了預售證，估計收樓最快也要去到兩三年後，時間太長了，而且也不是在江邊，江邊的辦公樓盤太少了。”
陳陽撇撇嘴，這倒也是，一般很少有把寫字樓放江邊的，那裏多半是高層豪宅，一套房子能抵一層辦公樓的那種，比搞商業寫字樓項目賺錢多了，
看來短時間內是買不了江景房，不過沒關係，等明後年金融危機到來，看看有沒有機會撿點漏，在江邊買上幾畝地自己建，
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隻是這麽一算，好像七個億不夠花？
算了，先不管那些，既然這樣，那也沒什麽好挑的，就這裏吧，雖然緊鄰火車東站廣場，但少了那些工地，起碼沒那麽吵，
就這麽愉快地做了決定，陳陽打了個響指，然後勾勾手指，邁步向不遠處的耀宗廣場售樓處走去，
張春麗一看，頓時明白老板看上這裏了，趕緊跟了上去。
但不等走到裝修豪華的售樓處前，陳陽卻猛地停下腳步，歪著腦袋想了想，然後立定向後轉，皺起眉頭，看著張春麗問道，“這裏今年才開盤，什麽時候能拿房產證？”
張春麗愣了愣，說道，“期房的話一般是兩年，建築沒有完工的話，房管局也不給發證啊，這裏要明年才完工交房，最快的話也要等明年吧。”
陳陽摸了摸鼻子，臉色稍顯古怪，昂起頭想了想，又看著她問道，“有沒有現樓的？我是說可以馬上拿證的新樓盤現樓，實在不行二手樓也行。”
“有，”
幸好提前做足了功課，張春麗立刻點頭，隨後轉身指著後麵，“對麵就有一棟樓盤，去年十月份開的盤，到現在還沒清盤，那裏應該有不少房源可以買，就是不知道還有沒有整層。”
“一年了還沒清盤？”陳陽有些奇怪，“知道原因嗎？”
現在房地產市場還不錯啊，一年了都還沒清盤的項目可不多，別是開發商有什麽賬務問題吧。
話一出口，他就覺得自己白問了，就算有問題，也不是張春麗能知道的。
可張春麗還偏偏就回答了，雙手將包環抱在胸前，猶豫著說道，“我覺得，應該是他們自身定位過高了吧，去年房價還沒這麽高的時候，他們就定價四千八起，今年耀宗廣場均價才這麽多呢，而且，那棟樓雖然號稱是白金甲級寫字樓，但論檔次氣勢和外觀，都不能和耀宗、維多、中和這些樓盤相比，沒有這些樓盤還好，但有了這些樓盤，再一比較，結果就顯得性價比太低，這才會受到市場冷遇，而且他們定了的價格是不能隨意降的，否則會引發一連串的問題，就隻能這麽咬牙撐著。”
說完之後，張春麗感覺有點不好意思，低下頭說道，“嗯，這些都是我自己猜的，也不知道對不對。”
“是嗎？”
陳陽一聽，卻來了興趣，這種情況他也知道一個，就是後世在江邊有個高檔小區樓盤，在周邊二手房價格還不到三萬的時候，他們竟然直接定了個七萬八的開盤價，那麽高的價格連銀行都不敢輕易給貸款，足足賣了八年才清盤，不過那時候房價已經漲到了十多萬，也不知道那個老板是虧是賺，隻能說一句，真特麽人才！
相比之下，這個東河大廈還真算好的。
順著張春麗指的方向看過去，隻見一排高樓聳立，不過比起中心廣場和耀宗廣場，別的先不說，首先在高度上就差了一截，
張春麗見老板往那邊張望，便指著一棟主體灰色，嵌著玻璃幕牆的大廈說道，“就是那一棟，比兩邊的建築都要高的，然後南邊的那個差不多高的是一家五星級酒店，北邊沒有比他更高的樓了。”
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“哦，”張春麗想了想，說道，“這棟樓叫東河大廈，地上二十八層，地下兩層停車場，各種設備也都是頂級配置，和耀宗廣場這些樓盤差不多，然後每層麵積也和耀宗一樣，是3200平米，”
“也是3200？”陳陽突然打斷她的話，皺起眉頭說道，“看上去不像啊。”
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陳陽站在外麵轉了半圈，東河大廈的正門開在南麵，前麵還有個很小的花園式廣場，鋪著石板的平地做成了月牙造型，中間一個噴泉正噴著水柱，看上去還挺像那麽回事，停車場開在後門，就一個出入口。
看完之後，回過來走到側門玻璃門前，不需要推門，立刻就有兩位身穿紅色旗袍的禮賓一左一右將門拉開，同時來了一句，“歡迎光臨！”
嘿，還感覺倍兒有麵子的，隻是怎麽有點逛會所的趕腳？
“先生您好，是要看房嗎？”
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陳陽抿嘴一笑，沒有被她帶著節奏走，反而看了看她的胸卡，笑道，“銷售顧問？你們是地產公司，還是中介公司的？”
嗯？
顧問小姐李蓉眨眨眼，很快反應過來，臉上的笑容更加燦爛了幾分，笑道，“我們當然是地產公司的，找中介會增加成本的嘛，先生您放心，我們的價格一定是最低價，不會隨意抬價的，也沒有中介加差價。”
關注這種問題的一般都是真心買房的客戶，她當然開心了。
“唔，”陳陽抿著嘴點點頭，
瞟了美女一眼，陳陽隨口說道，““那不隨意就可以抬價？””
對於她的回答，陳陽完全沒在意，這個時代就算是中介也不會自己說出來，都隻會強調自己是地產公司，生怕客戶不信任，哪像後來，很多內幕被戳穿之後，連自營的地產公司都會冒充中介，理由是可以拿到協議內部價，而對消費者來說，隻要價格足夠低，誰管你是中介還是自營，便宜就行！
聽到陳陽的話，李蓉臉上的笑容漸漸凝固，呆呆地看著他，我以為你是來買房的，結果你是來找茬的嗎？如果不是看你長得帥，我已經叫保安了信不信！